新華網(wǎng)北京7月16日電記者16日從北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)獲悉，北京市各信貸機(jī)構(gòu)從7月7日開端統(tǒng)一履行二套住房認(rèn)定工作程序。

據(jù)介紹，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、中國(guó)國(guó)民銀行營(yíng)業(yè)管理部、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)以及北京市金融工作局近日聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于落實(shí)商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知》。

《通知》強(qiáng)調(diào)貸款機(jī)構(gòu)采用多種方法斷定差別化住房信貸政策履行標(biāo)準(zhǔn)。借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)要如實(shí)申報(bào)填寫《家庭擁有成套住房申報(bào)表》。貸款機(jī)構(gòu)要根據(jù)借款人的申報(bào)情況、面測(cè)、面談（必要時(shí)采用居訪）、征信查詢、交易權(quán)屬信息系統(tǒng)查詢等多種方法確認(rèn)借款人家庭住房情況，以便嚴(yán)格履行差別化住房信貸政策。

為保護(hù)借款人隱私，北京市住建委請(qǐng)求房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)履行實(shí)名制，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委申請(qǐng)注冊(cè)并領(lǐng)取鑰匙盤，方能登錄系統(tǒng)進(jìn)行查詢。同時(shí)，所有申請(qǐng)注冊(cè)貸款機(jī)構(gòu)必須簽訂保密承諾書，明白信息應(yīng)用人的保密任務(wù)及相干法律義務(wù)，切實(shí)保護(hù)借款人的合法權(quán)益。

對(duì)借款人虛報(bào)瞞報(bào)家庭住房情況的，貸款人不僅要依法采用包含資產(chǎn)保全措施在內(nèi)的相干措施，借款人不良記錄還將被記入中國(guó)國(guó)民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)。

北京市住建委相干負(fù)責(zé)人表現(xiàn)，這些措施是北京市持續(xù)堅(jiān)決貫徹《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》精力，嚴(yán)格履行差別化住房信貸政策，堅(jiān)決克制不合理住房需求，保障北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)安穩(wěn)健康發(fā)展的一項(xiàng)重要舉動(dòng)。