1、 預(yù)計(jì)未來(lái)三個(gè)月二手房成交量不超過(guò)25000套。根據(jù)二手房成交量新政后三個(gè)月的變更趨勢(shì)，“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研究部認(rèn)為，未來(lái)二手房買賣市場(chǎng)上，成交量會(huì)持續(xù)減少，但是由于交易市場(chǎng)上始終存在必定數(shù)量、較為穩(wěn)固的剛性需求，所以成交量相比當(dāng)前的成交低位，降幅會(huì)在10%之內(nèi)，大約月成交7000—8000套左右。

2、 預(yù)計(jì)未來(lái)三個(gè)月二手房成交價(jià)格為17400-17700元/平左右，降落幅度為2%-3%。根據(jù)二手房成交價(jià)格新政后三個(gè)月的變更趨勢(shì)，“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研究部認(rèn)為，由于新政出臺(tái)以來(lái)二手房市場(chǎng)投資性需求的大批擠出，目前的市場(chǎng)運(yùn)行處于一個(gè)安穩(wěn)的狀態(tài)和2010年年初相若，所以“鏈家”預(yù)計(jì)未來(lái)三個(gè)月價(jià)格的走勢(shì)將會(huì)回到年初程度。

3、 預(yù)計(jì)未來(lái)三個(gè)月二手房的議價(jià)空間在15%以內(nèi)。根據(jù)二手房市場(chǎng)議價(jià)空間新政后三個(gè)月的變更趨勢(shì)，“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研究部認(rèn)為，隨著業(yè)主抗價(jià)才能逐漸加強(qiáng)，議價(jià)空間會(huì)逐漸縮小。（稿件起源：鏈家地產(chǎn)）