在房地產(chǎn)業(yè)調(diào)劑期，有房企逆勢(shì)拿地，也有的房企無(wú)奈“退地”。6日，深康佳（000016）、榮安地產(chǎn)（000517）、福星股份（000926）、隧道股份（600820）等公司公告競(jìng)得國(guó)有土地應(yīng)用權(quán)；而榮盛發(fā)展（002146）則解除了南京市仙林地塊土地出讓合同。
積極介入地產(chǎn)開發(fā)
家電企業(yè)深康佳也開端介入地產(chǎn)開發(fā)。
公司于7月5日參與昆山市周莊鎮(zhèn)全旺路南側(cè)地塊的掛牌出讓競(jìng)拍，并競(jìng)得上述地塊。
該項(xiàng)目標(biāo)地塊位于昆山市周莊鎮(zhèn)全旺路南側(cè)，總用地面積為366,575.8平方米，成交價(jià)格為3.42億元。土地用處為旅游設(shè)施及商住用地，其中，商業(yè)用地出讓期限為40年，住宅用地出讓期限為70年�？偨ㄖ娣e約27萬(wàn)平方米，其中住宅建筑面積約23萬(wàn)平方米，商業(yè)服務(wù)設(shè)施建筑面積約為4萬(wàn)平方米。
深康佳表現(xiàn)，公司通過競(jìng)拍取得的上述地塊后，將在該地塊進(jìn)行房地產(chǎn)及商業(yè)等配套產(chǎn)業(yè)開發(fā)，項(xiàng)目期預(yù)計(jì)為7年，預(yù)計(jì)在2013年開端實(shí)現(xiàn)部分銷售收入并產(chǎn)生利潤(rùn)。
榮安地產(chǎn)的公告，公司控股子公司寧波榮安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于7月2日以45,655.68萬(wàn)元的價(jià)格競(jìng)得寧波市鄞州投資創(chuàng)業(yè)中心一地塊的國(guó)有建設(shè)用地應(yīng)用權(quán)。
該宗土地面積35,392平方米，土地的用處為城鎮(zhèn)住宅用地，計(jì)劃建筑密度≤30%，容積率＜1.50，綠地率≥30%。
福星股份全資孫公司湖北的福星惠譽(yù)漢口置業(yè)有限公司于7月2日以掛牌方法競(jìng)得位于武漢市江漢區(qū)賀家墩村(“城中村”改革項(xiàng)目）的國(guó)有建設(shè)用地應(yīng)用權(quán)，成交土地面積為12.53萬(wàn)平方米，成交總價(jià)款為97,740萬(wàn)元。
該地塊的計(jì)劃凈用地面積12.53萬(wàn)平方米，計(jì)劃用地性質(zhì)為居住、商業(yè)用地，計(jì)劃容積率約為4.81，建筑密度不大于25％。
為建造辦公場(chǎng)合，隧道股份于2010年7月2日通過競(jìng)拍方法獲得了徐匯區(qū)濱江C單元188N-Q-1地塊（龍華機(jī)場(chǎng)3號(hào)）國(guó)有建設(shè)用地應(yīng)用權(quán)。該地塊出讓面積為18139.9平方米，總價(jià)為92800萬(wàn)元。
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