在北京,僅四五月份房租價(jià)格就同比上漲超過20%,部分地段好,交通方便的房源更是超過了50%,統(tǒng)計(jì)顯示,今年上半年,全北京市套均租金達(dá)到每月2792元,已經(jīng)超過去年應(yīng)屆畢業(yè)生的月平均工資2492元。

在記者對(duì)北京房屋租賃市場(chǎng)的調(diào)查中,一直做租房中介業(yè)務(wù)的小張給我們介紹說,房租暴漲的背后,還有中介炒作房租價(jià)格這只黑手,他說自己多次參與抬價(jià)過程,那種場(chǎng)面就像是拍賣。

為了證實(shí)小張的說法,我們找到了中關(guān)村附近一套房子做實(shí)驗(yàn),房子60平米,簡(jiǎn)陋破舊,家具只有床,但地位優(yōu)越。附近有中關(guān)村二小等教導(dǎo)資源。我們?cè)诰W(wǎng)上發(fā)帖稱,出租該房,租金每月2700元,請(qǐng)求年付,帖子發(fā)出后,電話就源源不斷地打進(jìn)來,短短五分鐘時(shí)間,記者的手機(jī)來電就顯示,未接電話63個(gè)。

打來電話的幾乎全是房產(chǎn)中介,盼望由他們租下房子全權(quán)代理,一些中介表現(xiàn),可以進(jìn)步價(jià)格,馬上付錢,我們選擇了十幾家中介,約在當(dāng)天下午五點(diǎn)半,現(xiàn)場(chǎng)看房,五點(diǎn)半,有十多家中介看房。

畢竟價(jià)格能提到多少,中介們不愿流露底細(xì),一個(gè)小時(shí)后,還有中介不愿離去,記者提議,中介把價(jià)格寫在名片后。我們看到名片背后有寫著年付三萬六,一次付清,還有的寫著月租三千五。一套標(biāo)價(jià)2700的房子最后被抬高到3500,而記者的電話還是不斷,現(xiàn)場(chǎng)拍賣甚至同行間相互競(jìng)價(jià),各房屋中介爭(zhēng)取房源的場(chǎng)面火熱背后,卻還有一個(gè)值得注意的信息,在中關(guān)村,近段時(shí)間大部分的房屋中介,買賣成交量幾乎為零,房屋租賃已經(jīng)成了他們的救命稻草。