今天上午，9家房企投標(biāo)北京市順義區(qū)馬坡東側(cè)(地塊二)居住項(xiàng)目用地，最終北京北辰實(shí)業(yè)以12.56億元的最高價(jià)摘得該地塊，超出底價(jià)66%，折合樓面價(jià)9741元/平方米。

北京市順義區(qū)馬坡東側(cè)(地塊二)居住項(xiàng)目用地為此前全部東側(cè)地塊的一部分，曾在北京土地新政前入市，后因?yàn)?ldquo;涉嫌”高價(jià)地而暫停出讓。

材料顯示，今天出讓的地塊東至順義區(qū)馬坡東側(cè)地塊一，南至順興街，西至乾安路，北至順豐大街。建筑范圍14.7萬平方米�，F(xiàn)場(chǎng)頒布投標(biāo)底價(jià)為7.56億元。出讓采用不設(shè)評(píng)標(biāo)委員的“暗標(biāo)”方法，即每個(gè)開發(fā)商只能報(bào)一次價(jià)，價(jià)高者得。

拍賣吸引了9家房企參與，包含首開、北辰、住總、和記黃埔等不少著名企業(yè)，最終北京北辰實(shí)業(yè)以12.56億元的最高價(jià)摘得。扣除6000平方米托幼用地、1.235萬平方米小學(xué)用地外，住宅折合樓面價(jià)9741元/平方米。

據(jù)懂得，目前馬坡區(qū)域房價(jià)較高，典范項(xiàng)目如東方太陽城單價(jià)15000元，順義新城單價(jià)14500元，華麗灣單價(jià)18000元，商品房均價(jià)在18000元/平方米左右。北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉表現(xiàn)：“該地塊條件優(yōu)于前日投標(biāo)的房山長陽地塊，而且最近順義住宅用地供給比較少，相比本區(qū)域二手房及商品房的價(jià)格來說，9000多的樓面價(jià)還算合理，闡明土地炒作氣氛已經(jīng)削弱。”