國家發(fā)改委專家張燕生今日表示,中國樓市目前還是一個(gè)調(diào)控時(shí)期,前景不確定。

中國國家發(fā)展和改革委員會(huì)對(duì)外經(jīng)濟(jì)研究所所長、研究員、博士生導(dǎo)師張燕生張教授26日做客中國新聞網(wǎng),就“中國經(jīng)濟(jì)責(zé)任論”話題背后釋放出的信息,以及近期“中國GDP超日”話題進(jìn)行解讀,并與廣大網(wǎng)友在線交流近期一些熱門經(jīng)濟(jì)話題并答問。

談到“會(huì)不會(huì)有更多的熱錢流入到中國?”的問題,張燕生說,熱錢也好,國際資金也好,如果進(jìn)入中國的股市和樓市,股市主要的看法,確確實(shí)實(shí)目前我們的股市,經(jīng)過一輪比較大的調(diào)整,很多的一些不錯(cuò)的股票,現(xiàn)在市盈率都比較低,對(duì)資金來講可能是一個(gè)建倉的好時(shí)機(jī)。

至于說它是不是,很多好東西便宜,這個(gè)時(shí)候會(huì)不會(huì)有一部分能夠進(jìn)入到股市,但是從另一方面角度來講,你比如說樓市,樓市是不是一個(gè)建倉的好時(shí)間呢?我個(gè)人還是拿不準(zhǔn)的,為什么這樣講?實(shí)際上我們發(fā)現(xiàn)一線城市,像北京、上海這個(gè)地方,它的房價(jià)還是處于膠著狀態(tài),今后它可能前景是,并不是很確定的,前景它也可能會(huì)有一個(gè)比較大幅度的下調(diào)的可能性,有些朋友講下調(diào)30%可能性存不存在?存在。

“那么這個(gè)時(shí)候,對(duì)于國際熱錢來講,進(jìn)入到樓市,他會(huì)等它降價(jià)30%才進(jìn)呢?還是現(xiàn)在進(jìn),如果進(jìn)他肯定是進(jìn)價(jià)格前景比較看好的領(lǐng)域,增值前景比較好的,前一段時(shí)間上漲比較小的一些樓盤。我個(gè)人來講整個(gè)樓市,目前來講還是一個(gè)調(diào)控的時(shí)期,前景是不確定的,前景不確定也就意味著它還是存在風(fēng)險(xiǎn)。這個(gè)時(shí)候相信國際熱錢進(jìn)來,從他們來講會(huì)選擇他們認(rèn)為價(jià)廉物美的產(chǎn)品。”張燕生說。