本報(bào)訊 時隔一年多,京城樓市重現(xiàn)“無理由退房”。昨天,記者從位于通州區(qū)的K2海棠灣項(xiàng)目獲悉,該項(xiàng)目將針對指定房源啟動“無理由退房”運(yùn)動。在此之前,上一輪樓市調(diào)控中,“無理由退房”成為2008年多個項(xiàng)目打出的促銷牌。

“無理由退房”將寫入購房合同

“買房人退房將是'零成本’。”昨天,在K2海棠灣啟動優(yōu)惠運(yùn)動闡明會上,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹說,買房人在運(yùn)動期間購置指定房源,在未來交房前兩個月的15日內(nèi),可選擇零成本退房。“無理由退房”也將寫入購置指定房源的購房合同中。

　據(jù)介紹,除“無理由退房”外,該項(xiàng)目此次推出“階段性三重購房大禮運(yùn)動”從6月26日開端。運(yùn)動內(nèi)容包含:購置7號樓指定房源的,可以選擇由開發(fā)商贈送高品德精裝修,或選擇毛坯房交房立減3000元/平米的優(yōu)惠;買房人在運(yùn)動期的一周內(nèi)還能享受“神秘大禮”。

北京在售項(xiàng)目推出多種促銷手段

K2海棠灣項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹說,推出優(yōu)惠運(yùn)動意在回饋社會。一方面是為減少購房者的置業(yè)風(fēng)險;另一方面也闡明了開發(fā)商背水一戰(zhàn)信心。

對于時隔一年多重新呈現(xiàn)的“無理由退房”,一位不愿具名的業(yè)內(nèi)人士介紹,在上一輪樓市調(diào)控中,不少購房人選擇持幣張望,而部分買房不久的購房者則因房價降落而提出差價補(bǔ)償、退房等請求,在此背景下,包含東亞三環(huán)、金泰城麗灣等多個項(xiàng)目曾推出過“無理由退房”運(yùn)動,以加強(qiáng)購房人信心。但是隨著2009年上半年樓市逐步轉(zhuǎn)暖,房價節(jié)節(jié)攀升,“無理由退房”也隨之淡出市場。

這位業(yè)內(nèi)人士還流露,目前不止一個項(xiàng)目在醞釀推出“無理由退房”運(yùn)動,而這不過是在樓市調(diào)控期內(nèi)開發(fā)商一種促銷手段。

在今年被稱作“史上最嚴(yán)格的樓市調(diào)控政策”出臺后,京城樓市成交量深度下跌。5月,純商品住宅期房簽約套數(shù)環(huán)比降落超60%。6月上半月,商品房住宅簽約2348套,和5月上半月相比下跌41.5%。隨著成交量的深度下跌,北京不少在售項(xiàng)目都開端推出各種情勢的促銷手段。如合生麒麟社推出94折特價房源、珠江摩爾國際中心推出百套房源可享“1萬抵20萬”或“1萬抵15萬”優(yōu)惠、7克拉推出多重打折并贈送空調(diào)、免兩年物業(yè)費(fèi)等。