可見，中國要建立好的市場經(jīng)濟，并為經(jīng)濟在戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型中提高民生福祉營造健康的制度執(zhí)行環(huán)境，有效的政府干預(yù)不僅必不可少，而且永不過時。筆者由此認(rèn)為，業(yè)已進(jìn)入調(diào)控關(guān)鍵時期的房地產(chǎn)市場，亟須提高政策執(zhí)行力特別是調(diào)控政策投放的精準(zhǔn)度。而只有把京滬等指標(biāo)城市高企的房價真正降下來，并切斷盤踞其間的利益鏈，才能切實提高政策執(zhí)行效果。所以，筆者還建議，政府在整頓房地產(chǎn)市場秩序的同時，注意挖掘和提升傳統(tǒng)工業(yè)增長潛力和利潤空間，為替代性支柱產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供配套的政策支持，充分重視服務(wù)業(yè)特別是生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)在實現(xiàn)經(jīng)濟轉(zhuǎn)型中的重要作用，使之成為引領(lǐng)中國經(jīng)濟可持續(xù)增長的新引擎，以逐步擺脫經(jīng)濟發(fā)展對房地產(chǎn)的過度依賴。（作者系上海外國語大學(xué)東方管理研究中心副主任、經(jīng)濟學(xué)博士）