據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》報(bào)道重慶市地稅局相關(guān)工作人員昨日向記者確認(rèn)，該市將從10月1日起對(duì)主城區(qū)內(nèi)符合要求存量獨(dú)棟商品住宅征收個(gè)人住房房產(chǎn)稅。重慶因此成為國(guó)內(nèi)首個(gè)對(duì)存量住房開(kāi)征個(gè)人住房房產(chǎn)稅的城市。

　　據(jù)了解，重慶地稅部門(mén)除對(duì)主城1月28日前取得產(chǎn)權(quán)的獨(dú)棟別墅進(jìn)行核查登記外，還會(huì)同國(guó)土房管部門(mén)，對(duì)該市1月28日前簽訂合同，但未辦證的存量獨(dú)棟別墅進(jìn)行調(diào)查核實(shí)和跟蹤管理，進(jìn)一步鎖定陸續(xù)辦證的納稅人。

　　相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計(jì)首批應(yīng)稅的存量房為3400套。

　　重慶市規(guī)定：獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城9區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍(含)至4倍的，稅率為1%；4倍(含)以上的稅率為1.2%。

　　根據(jù)規(guī)定，1月28日以前購(gòu)買(mǎi)的獨(dú)棟商品住宅免稅面積為180平方米；新購(gòu)的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。同時(shí)，為了打擊外地炒房團(tuán)的投資行為，對(duì)于那些在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人的應(yīng)稅住房均不扣除免稅面積。