正火熱建設(shè)中的京滬高鐵，從北至南，所到之處，無(wú)不給當(dāng)?shù)赝恋刈⑷肓诵碌幕盍�。在山東省境內(nèi)，京滬高鐵從泰山腳下貫穿而過，并在這里設(shè)站——泰安站，坐落于山東省泰安市岱岳區(qū)。
因?yàn)榫哞F泰安站，這個(gè)因泰山而馳名的地級(jí)市模糊涌動(dòng)著一股投資建設(shè)的躁動(dòng)。
楊海青，山東省泰安市泰創(chuàng)置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“泰創(chuàng)置業(yè)”）董事長(zhǎng)，正站在泰安站站房施工現(xiàn)場(chǎng)不遠(yuǎn)處的一處空地旁，眉頭緊鎖。根據(jù)泰創(chuàng)置業(yè)供給的相干國(guó)有土地應(yīng)用權(quán)證，眼前的這片200多畝土地屬于泰創(chuàng)置業(yè)。
故事的開端平庸無(wú)奇：2001年11月，泰創(chuàng)置業(yè)與泰安市岱岳房屋開發(fā)有限義務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱“岱岳開發(fā)公司”）簽訂土地應(yīng)用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，獲得139200平方米（折合208.8畝）的國(guó)有土地應(yīng)用權(quán)。突然，高潮不期而至：2009年，京滬高鐵從這片土地旁經(jīng)過，泰安站就建在不遠(yuǎn)處，泰創(chuàng)置業(yè)的這幅土地立即身價(jià)倍增，楊海青這筆近十年的投資可望獲得豐富回報(bào)。
可是，此刻的楊海青為何憂心重重？
“這片土地已經(jīng)不屬于泰創(chuàng)置業(yè)，國(guó)土部門已經(jīng)注銷了其土地應(yīng)用權(quán)證。”6月10日，岱岳區(qū)國(guó)土資源分局局長(zhǎng)、黨組書記郭立勤在接收本報(bào)記者電話采訪時(shí)明白表現(xiàn)，“泰創(chuàng)置業(yè)的這片土地，是在2006年全國(guó)土地違法案件普查后被注銷應(yīng)用權(quán)的。”
蹊蹺的是，本報(bào)記者在岱岳區(qū)相干政府部門查閱獲悉，目前所涉地塊的應(yīng)用權(quán)人登記的依然還是泰創(chuàng)置業(yè)。與此情況相呼應(yīng)的是，本報(bào)獲得的一份由泰安市中級(jí)國(guó)民法院于2007年12月28日作出的行政判決書顯示，撤銷岱岳區(qū)國(guó)民政府此前作出的撤銷泰創(chuàng)置業(yè)上述國(guó)有土地應(yīng)用權(quán)證的行政決定。
只是，這一判決至今尚未真正履行。當(dāng)?shù)卣廊槐３衷蜂N土地應(yīng)用權(quán)證的決定，同時(shí)上述土地已經(jīng)被部分征用作為泰安站新區(qū)相干住房項(xiàng)目開發(fā)用地，且已經(jīng)在部分土地上開端施工。
故事情節(jié)急轉(zhuǎn)直下，楊海青似乎無(wú)力回天。他告訴本報(bào)記者：“京滬高鐵是國(guó)家重點(diǎn)工程，泰安站新區(qū)建設(shè)征用土地我們支撐，但應(yīng)當(dāng)給我相應(yīng)的補(bǔ)償，就這點(diǎn)請(qǐng)求。”
事情并沒有這么簡(jiǎn)略。本報(bào)記者進(jìn)一步調(diào)查發(fā)明，與泰創(chuàng)置業(yè)上述地塊一同被撤銷土地應(yīng)用權(quán)證的一共涉及岱岳區(qū)50宗土地。核心知情人士流露，一系列變故的背后，與因受賄、貪污、挪用公款等罪于去年一審被判無(wú)期徒刑的山東省泰安市岱岳區(qū)原建設(shè)局長(zhǎng)周廣玉有著千絲萬(wàn)縷的關(guān)系。
未被履行的法院判決
2000年初，泰創(chuàng)置業(yè)的原投資人，通過泰安市岱岳區(qū)政府招商引資渠道，決定在泰安市岱岳區(qū)投資開發(fā)房地產(chǎn)，成立泰創(chuàng)公司，岱岳區(qū)政府承諾給予諸多優(yōu)惠政策。
在岱岳區(qū)政府的直接安排下，2001年11月，泰創(chuàng)置業(yè)與岱岳開發(fā)公司簽訂土地應(yīng)用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，后者為岱岳區(qū)政府下屬國(guó)有企業(yè)，負(fù)責(zé)岱岳區(qū)的土地開發(fā)工作。根據(jù)合同，岱岳開發(fā)公司將其名下位于泰安市岱岳區(qū)粥店辦事處馬灣村的139986平方米的土地應(yīng)用權(quán)轉(zhuǎn)讓給泰創(chuàng)公司。
泰創(chuàng)置業(yè)供給的相干材料顯示，岱岳開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓上述土地時(shí)，相干土地已經(jīng)獲得了國(guó)有土地應(yīng)用權(quán)證，證書編號(hào)分辨為岱岳國(guó)用（2001）0001號(hào)、岱岳國(guó)用（2002）0002號(hào)和岱岳國(guó)用（2002）0003號(hào)。
土地應(yīng)用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，泰創(chuàng)公司根據(jù)岱岳區(qū)政府的通知，前往其下屬的計(jì)劃處領(lǐng)取《建設(shè)用地計(jì)劃允許證》和《建設(shè)工程計(jì)劃允許證》。2002年1月12日，泰創(chuàng)公司在支付配套費(fèi)108萬(wàn)元后領(lǐng)取了編號(hào)為魯泰岱000050號(hào)的《建設(shè)用地計(jì)劃允許證》和編號(hào)為魯泰岱000049號(hào)和00050號(hào)的《建設(shè)工程計(jì)劃允許證》，項(xiàng)目名稱為“佳合花園”。
此后，泰創(chuàng)置業(yè)分三次向岱岳區(qū)政府申請(qǐng)項(xiàng)目用地，岱岳區(qū)政府審查后予以批準(zhǔn)，獲得了139200平方米（折合208.8畝）的國(guó)有土地應(yīng)用權(quán)。泰創(chuàng)置業(yè)并分辨于2002年5月和9月依法辦理并領(lǐng)取了岱岳國(guó)用（2002）096號(hào)、0188號(hào)和0189號(hào)《國(guó)有土地應(yīng)用權(quán)證》，上述證書上明白載明相干土地由岱岳開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓給泰創(chuàng)置業(yè)。
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