李亮(化名)看好房子后,交了一萬元的定金�，F(xiàn)在買房遇阻,他想要回定金。
近日,老家濟寧的李亮(化名)和妻子王麗(化名)因為買房,在濟南“演”了一出離婚、結婚的“折騰戲”,更糟糕的是,由于房子是抵押房,貸款辦不下來。房子還沒有買成,當初繳納的1萬元定金至今未要回,為此倆人一籌莫展。如今,李亮和房主委托人各執(zhí)一詞,陷入僵局。
孩子上學買房擺上日程
今年35歲的李亮雖說是濟寧人,但他已經(jīng)在濟南生活了十多年,而且在濟南工作期間還尋找到自己的愛情。2012年,在濟南一家公司上班的李亮結識了同事王麗,一來二去兩人成為戀人。后來公司倒閉,王麗憑借著舞蹈功底辦起了舞蹈班,而李亮則在濟南開起了理發(fā)店。憑借著工作攢下的經(jīng)驗,王麗和李亮生意不錯,因而在2016年,他們二人在李亮老家濟寧登記結婚。
婚后,李亮和王麗回到濟南,小兩口在藥山附近租了一套2室1廳的房子,同時,看著孩子一天天長大,李亮和王麗便考慮起孩子的上學問題。
“我是二婚,之前有一個9歲的女兒,我和妻子結婚后又有了一個3歲多的小女兒�！崩盍琳f,結婚前,李亮和王麗一有空余時間就往售樓處跑,可是幾番挑選下來,始終沒有選到合適的房子,直到今年7月份,買房的事再次被擺上日程。
貸款辦不下來三方免責
“大女兒在濟寧上三年級,想著把女兒接到濟南。”李亮稱,為了孩子上學的事,他和妻子幾經(jīng)挑選,終于選擇在濟南市中區(qū)后龍小區(qū)購房。定下意向小區(qū)后,他便找到一位在中介工作的朋友,果真在后龍小區(qū)找到一個正在對外出售的房子。
今年9月份,中介帶著李亮和妻子去看了房,房子一共103平方米,售價129萬元,附帶地下室,夫妻倆考慮再三后相中了這套房子。
李亮回憶說,他們把自身的情況都告訴了接洽的“房主”孫某,并且孫某告知他們,只需準備好17萬元首付,剩下的貸款、銀行流水等都交由孫某來操作。
9月17日左右,李亮與孫某簽訂了購房合同,其間,李亮繳納了1萬元中介費和1萬元定金,“畢竟要貸款112萬元,而且我和王麗都不是濟南戶口,我就問孫某能不能辦成,孫某說可以,保證能買,但需要我們協(xié)助辦理手續(xù)�！崩盍琳f,不僅如此,在簽訂合同時,中介、房主以及他們夫妻達成約定,如果貸款辦不下來的話,三方退款免責。
“假結婚”后三天就離婚
對李亮和王麗而言,為了能順利買房并讓孩子順利上學,他們小兩口在所不惜,甚至鋌而走險,為此,9月26日李亮和王麗特地回到濟寧辦理了離婚。
9月27日,孫某帶著他們夫妻二人來到天橋區(qū)民政局,“按照之前說好的,讓我準備七千余元,然后孫某找個濟南戶口的男子和妻子‘假結婚’。”李亮說,當天王麗就和一名陌生男子辦理了結婚手續(xù)。辦理成功后,他按照房主要求向一名姓張的人轉賬七千余元。
三天后,同樣是在天橋區(qū)民政局,王麗又和這名陌生男子辦理了離婚手續(xù)。李亮說,“之后,房主就讓我們等網(wǎng)簽�！�10月,終于辦理了網(wǎng)簽。
李亮稱,之后每次催促,孫某一直以“很快辦好”為借口拖延,而且這一拖就到了11月,等到的消息是房子有問題。
11月15日,中介突然打來電話告訴李亮,貸款辦不下來了,因為房子有抵押�！胺孔佑械盅褐皼]說過,我一看辦不了就提出退款,中介就把中介費退了。更氣人的是,原來房主并不是孫某,而是真正的房主委托來賣房的�！崩盍帘硎�,當時在知道房屋有抵押時,他特地聯(lián)系到孫某,詢問還能否繼續(xù)買房,對方告知可以,但需要再次“假結婚”,而這個方案遭到王麗的強烈反對,因此提出退定金。
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