法新社11月11日?qǐng)?bào)道，原題：希臘正為中國(guó)投資加快實(shí)施“黃金簽證”項(xiàng)目
3年前搬到希臘生活的中國(guó)投資者蔣潤(rùn)功（音）表示，在雅典海濱的新家令他和家人感到十分開(kāi)心，“我們確實(shí)喜歡這里的氛圍。自從得到簽證，我們已去了許多歐洲國(guó)家旅游。每次返回希臘，踏上機(jī)場(chǎng)的那一刻，都感覺(jué)像回家�！�
通過(guò)希臘的“黃金簽證”項(xiàng)目，這名52歲的上海人及妻子兒子都來(lái)到歐洲生活。18歲的兒子兩年就學(xué)會(huì)了希臘語(yǔ)，就讀于當(dāng)?shù)毓W(xué)校并夢(mèng)想成為希臘公民。根據(jù)該項(xiàng)目條款，作為對(duì)希臘房地產(chǎn)至少投資25萬(wàn)歐元的回報(bào)，非歐盟居民將在該國(guó)獲得5年居留權(quán)。希臘并非唯一開(kāi)展類(lèi)似項(xiàng)目的歐洲國(guó)家。近些年來(lái)，葡萄牙、塞浦路斯和西班牙等其他被經(jīng)濟(jì)危機(jī)殃及的歐盟成員國(guó)也在提供類(lèi)似激勵(lì)措施。經(jīng)歷多年衰退后，盡管近來(lái)希臘的房?jī)r(jià)開(kāi)始上漲，但仍長(zhǎng)期處于低價(jià)位。迄今，上述簽證項(xiàng)目似乎正在奏效。數(shù)據(jù)顯示，自2013年啟動(dòng)該項(xiàng)目以來(lái)，希臘已發(fā)放約5300份此類(lèi)許可證，其中中國(guó)“買(mǎi)家”超過(guò)3400份。
自2008年將比雷埃夫斯港的兩個(gè)主要集裝箱碼頭（的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)）出售給中國(guó)海運(yùn)巨頭中遠(yuǎn)集團(tuán)后，希中兩國(guó)過(guò)去十多年來(lái)一直在打造日益密切的貿(mào)易和投資關(guān)系。希臘總理剛結(jié)束上海之行回國(guó)。專(zhuān)家說(shuō)，如今中國(guó)人不再僅把希臘視為進(jìn)入歐盟申根區(qū)大門(mén)的一個(gè)落腳點(diǎn)，而且在真正享受在該國(guó)新家的生活。
“他們喜歡待在雅典及其郊區(qū)并形成多個(gè)小型中國(guó)城，他們購(gòu)買(mǎi)成片公寓樓，那里所有房主都是中國(guó)人，”德迪斯律師事務(wù)所的移民政策經(jīng)理艾維高里說(shuō)。該所專(zhuān)為中國(guó)客戶設(shè)立“黃金簽證”部門(mén)。但對(duì)一些中國(guó)客戶來(lái)說(shuō)，漫長(zhǎng)的等待時(shí)間令他們望而卻步�！爱�(dāng)你告訴客戶僅為提交申請(qǐng)就有可能需要等待一年時(shí)，無(wú)異于將他們拒之門(mén)外”，該所投資經(jīng)理克博扎魯如是說(shuō)。不過(guò)，原本已居高不下的申請(qǐng)積壓量仍在與日俱增。
布魯塞爾擔(dān)心此類(lèi)“黃金簽證”項(xiàng)目，在今年早些時(shí)候的一份報(bào)告中，歐盟委員會(huì)將塞浦路斯、保加利亞和馬耳他單拎出來(lái)，抱怨申請(qǐng)獲得居留權(quán)或國(guó)籍的富有候選人沒(méi)有經(jīng)過(guò)充分的安全和背景核查。即便如此，希臘仍全力以赴吸引外國(guó)投資者，并表示承受不起失去這種寶貴收入的代價(jià)。按希臘銀行的說(shuō)法，該項(xiàng)目似乎正刺激（該國(guó)）此前陷入蕭條的住房市場(chǎng)。這家銀行估計(jì)，去年希臘（通過(guò)該項(xiàng)目）吸引中國(guó)資本4.69億歐元，今年僅上半年就達(dá)到4.43億歐元，相比之下2017年僅為7700萬(wàn)歐元。自推出上述項(xiàng)目以來(lái)，中國(guó)投資者總共已對(duì)希臘房地產(chǎn)投資超過(guò)10億歐元。
其實(shí)，自從發(fā)生導(dǎo)致希臘喪失了約1/4GDP的經(jīng)濟(jì)危機(jī)以來(lái)，房地產(chǎn)只是雅典和北京開(kāi)展更密切合作的一方面。（丁雨晴譯）
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