10月26日訊 近日，臨沂沂水吳先生向山東廣播電視臺綜合廣播《關(guān)注質(zhì)量》爆料，稱自己的房子在沂水金水灣花園，開發(fā)商是肥城匯功置業(yè)有限公司沂水分公司。一樓的門頭房開始裝修后，將墻和窗戶都砸了，隨后吳先生等住戶發(fā)現(xiàn)，從3樓往上的陽臺瓷磚均不同程度出現(xiàn)了裂縫。
　　
　　據(jù)吳先生介紹，他們的房屋合同約定在2011年交房，但實際大概2012年才交房，但他沒有入住，“出現(xiàn)問題都不敢住了，剛開始認(rèn)為一樓把承重墻砸了，最后住建局的質(zhì)管部門來現(xiàn)場看了看，說沒砸承重梁，出了一個書面答復(fù)，說跟一樓沒關(guān)系。但是3樓陽臺瓷磚裂斷，4樓陽臺瓷磚也裂斷了，5樓是我樓下，他家瓷磚上半部分掉了，我家的縫能看出來，就一道縫在東側(cè)�，F(xiàn)在誰來承擔(dān)責(zé)任？都沒人管。”吳先生說。
　　
　　為了解決問題，吳先生及其他業(yè)主曾找過當(dāng)?shù)刈〗ň帧⒎抗芫�，�?jù)吳先生介紹，住建局的一個質(zhì)量檢測部門稱他們沒有資質(zhì)，只是承認(rèn)問題確實存在，但最終又說是普遍問題。
　　
　　對此，《關(guān)注質(zhì)量》房產(chǎn)消費公益法律服務(wù)團(tuán)馬立武律師分析認(rèn)為，如果確定被砸的不是承重墻，就需要看施工的力度是不是比較大，影響到樓上房屋質(zhì)量，“您房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題與裝修到底有沒有關(guān)系，需要有資質(zhì)的檢測部門檢測。這個問題首先以開發(fā)商為主，讓他給陽臺開裂狀況做一個鑒定，證明什么原因引起的。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，住建局雖沒有相應(yīng)資質(zhì)，他的書面報告可以作為參考。不管是訴誰，需要有鑒定，找到開裂的責(zé)任人。”