為切實加強建設(shè)用地開發(fā)利用的監(jiān)督管理，防止土地資源閑置浪費，兗州區(qū)國土資源局將國有建設(shè)用地使用權(quán)批后監(jiān)管嵌入日常工作鏈條，全面強化各類建設(shè)用地行為的監(jiān)督管理力度，土地節(jié)約集約利用水平顯著提升。

　　一是全面啟用土地動態(tài)監(jiān)測-批后監(jiān)管子系統(tǒng)。對國有建設(shè)用地的出讓金繳納、交地、信息公示、開工、建設(shè)、竣工等信息全部納入監(jiān)管平臺，全面掌握每宗土地的使用情況。同時充分挖掘監(jiān)管系統(tǒng)的監(jiān)督管理和數(shù)據(jù)分析功能，為土地精細(xì)化、科學(xué)化管理提供參考依據(jù)。

　　二是全面強化建設(shè)用地批后動態(tài)巡查制度。按照屬地管理的原則，將所有建設(shè)用地監(jiān)管項目細(xì)化分解到各國土分局(所)，對建設(shè)用地開發(fā)利用情況實行全程動態(tài)跟蹤巡查，并建立巡查臺賬和月報制度，確保巡查信息及時準(zhǔn)確。通過建設(shè)用地開發(fā)利用情況全程監(jiān)管，有效預(yù)防了違規(guī)違約用地行為的發(fā)生。

　　三是健全完善項目用地開(竣)工申報和履約保證金制度。印發(fā)了《兗州區(qū)國有土地資產(chǎn)運營管理辦法》，要求土地使用者應(yīng)在項目開竣工日前提出書面報告,各分局(所)對合同約定內(nèi)容進(jìn)行實地核查。用地單位按時開、竣工并驗收合格后，一次性返還履約保證金;未能按要求履約建設(shè)的，履約保證金將抵扣土地閑置費或者違約金。

　　四是進(jìn)一步加大閑置低效用地處置力度。按照《閑置土地處置辦法》規(guī)定，建立閑置土地臺賬及檔案，及時對疑似閑置土地進(jìn)行核查、認(rèn)定，提出處置意見，對典型的閑置土地向區(qū)政府進(jìn)行專題匯報。同時，成立了由副區(qū)長任組長的全區(qū)盤活低效工業(yè)用地領(lǐng)導(dǎo)小組，印發(fā)了《兗州區(qū)盤活低效工業(yè)用地專項行動工作實施方案》，全面開展了低效工業(yè)用地清理盤查，強力推進(jìn)低效用地盤活工作。截至目前，全區(qū)已清理低效工業(yè)用地183畝。(肖金朋 張洪遠(yuǎn))