近段時間，一連串的新政策引起購房者的關(guān)注，而新政在濰坊落地情況，市民更是關(guān)心。10月21日，記者采訪了解到，公積金貸款條件在濰坊市也放寬了，連續(xù)足額繳存6個月（含）以上，就可以申請貸款。

　　繳存時間需連續(xù)

　　據(jù)了解，為貫徹落實住建部、財政部和中國人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（以下簡稱《通知》）要求，我市對部分貸款政策做出調(diào)整。

　　以前，在我市執(zhí)行的貸款條件中，必須是“連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上”才能申請貸款。21日，記者從市直、奎文、濰城等公積金管理機構(gòu)服務(wù)大廳了解到，新的政策已經(jīng)開始實行，即“連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上”就可以申請住房公積金。

　　另據(jù)介紹，在對個人繳存公積金時間的計算方面，對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明，只要在時間上前后能夠接續(xù)，就可以合并計算繳存時間。

　　濰坊轄區(qū)內(nèi)，可跨縣市區(qū)辦理

　　除了貸款條件放寬，對于《通知》里提到的住房公積金“異地貸款”問題，我市從今年11月份起，將推出濰坊市轄區(qū)內(nèi)公積金繳存職工跨縣市區(qū)辦理公積金貸款業(yè)務(wù)，為職工提供便利。

　　不過，受各方面條件限制，目前尚不具備辦理濰坊市轄區(qū)以外公積金繳存職工在濰坊市申請公積金貸款的條件。該項工作需要由國家和省里對現(xiàn)行資金管理模式進行統(tǒng)一調(diào)整后才能推開。

　　沒有公證、新房評估收費項目

　　對于之前網(wǎng)上傳出的取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔(dān)保等收費項目的消息，工作人員明確表示，我市目前不存在住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估收費項目。

　　對由擔(dān)保公司為借款人提供擔(dān)保收取費用的問題，我市已從兩個方面采取了措施，以切實減輕借款人經(jīng)濟負擔(dān)。據(jù)了解，我市2013年通過公開招標公積金貸款擔(dān)保公司，使擔(dān)保費率平均降低了57.7%;在確保風(fēng)險可控、資金安全的前提下，僅規(guī)定部分潛在風(fēng)險較高房屋類型的貸款需由擔(dān)保公司提供擔(dān)保。

　　據(jù)介紹，我市目前在開展個人公積金貸款時，有質(zhì)押、保證、抵押三種擔(dān)保方式供借款人選擇，不屬于強制性機構(gòu)擔(dān)保，我市現(xiàn)行的擔(dān)保政策規(guī)定將繼續(xù)執(zhí)行。

　　◎相關(guān)新聞

　　低保家庭職工可享公積金貸款補貼

　　我市日前制定出臺的《濰坊市個人住房貸款補貼管理辦法（試行）》（以下簡稱《辦法》）規(guī)定，對符合貸款補貼條件的職工在申請個人住房公積金貸款過程中發(fā)生的費用以及住房貸款利息，給予一定補貼。

　　只要是濰坊轄區(qū)內(nèi)繳存住房公積金的職工，屬于以下情況之一的，可以申請貸款補貼：享受濰坊市城市居民最低生活保障；申請人家庭成員因患重大疾病或突發(fā)意外，導(dǎo)致基本生活暫時出現(xiàn)嚴重困難，納入民政部門臨時困難救助。

　　《辦法》規(guī)定的貸款補貼范圍包括：辦理公積金貸款過程中繳納的擔(dān)保費；押舊買新時抵押住房時繳納的房屋評估費；住房貸款（包括公積金貸款和商業(yè)貸款）的利息。

　　《辦法》指出，申請擔(dān)保費和評估費補貼的，按實際發(fā)生費用的一定比例補貼；申請住房貸款利息補貼的，按申請人在上年度實際已支付的住房貸款利息的一定比例補貼。享受濰坊市城市居民最低生活保障的職工家庭，補貼比例為100%;納入民政部門臨時困難救助的職工家庭，補貼比例為80%.所購房屋面積未超過90平方米的，按實際支出計算補貼額度；所購房屋面積超過90平方米的，則按90平方米占房屋總面積的比例計算補貼額度。

　　商業(yè)銀行個人住房貸款只可申請貸款利息補貼。

　　《辦法》自2014年10月1日起試行，有效期至2016年9月30日。