近日，二手房交易營(yíng)業(yè)稅免征期限可能由5年調(diào)整為2年的消息引起關(guān)注。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前濟(jì)南二手房營(yíng)業(yè)稅免征期限仍為5年。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，新房庫存量大的情況下，近期調(diào)整營(yíng)業(yè)稅可能性不大。
上周六，新浪微博認(rèn)證為地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)家、方圓地產(chǎn)首席市場(chǎng)分析師的鄧志浩發(fā)布這樣一條微博。“重磅：網(wǎng)傳11月將調(diào)整二手房交易營(yíng)業(yè)稅，原滿5年的普通住房交易免征營(yíng)業(yè)稅，將調(diào)整為滿2年的即可免征。”消息一出，即在網(wǎng)絡(luò)上引起普遍關(guān)注。
“如果免征期限由5年改為2年，這對(duì)二手房市場(chǎng)來說將是一個(gè)利好消息，更多滿2年的房源將會(huì)進(jìn)入市場(chǎng)，同時(shí)降低買賣雙方的交易成本，相對(duì)而言對(duì)新房市場(chǎng)可能就會(huì)起到副作用。”一名財(cái)稅系統(tǒng)業(yè)內(nèi)人士表示，他們并未聽說傳言政策即將出臺(tái)，目前濟(jì)南二手房營(yíng)業(yè)稅免征期限仍為5年。
有網(wǎng)友認(rèn)為，減二手房交易免征營(yíng)業(yè)稅年限，有助于增加大家炒作一手房的熱情，從而推動(dòng)消化目前新房的高庫存。據(jù)了解，2008年樓市低迷時(shí)，大連、杭州、重慶等對(duì)二手房營(yíng)業(yè)稅政策有所改動(dòng)，有的進(jìn)行了減免，有的將5年交易期限改回到2年。隨后市場(chǎng)反應(yīng)很快，交易量很快回升。
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