如果你有一間閑置的海邊住宅，會(huì)選擇年租還是日租？眼下正值旅游旺季，記者從十余家短租房東和短租網(wǎng)站了解到，與六月至七月初相比，目前的短租市場(chǎng)價(jià)格平均又上浮了100元左右。職業(yè)房東稱，一套房子租過來經(jīng)營(yíng)，七八月份差不多能賺回全年的租金。
游客提前一月訂房
來自成都的沈曾是一所高校的教師，妻子是自由職業(yè)者。“如果來青島住半個(gè)月酒店，不僅房費(fèi)高，還沒地方做飯。要是天天下館子，胃口肯定吃不消，花費(fèi)還得超出預(yù)算。 ”沈曾說，“所以我們想找一個(gè)家具、家電、廚具齊全的居民房租下，正兒八經(jīng)的過過當(dāng)?shù)乩习傩盏纳睢?rdquo;沈曾告訴記者，他是提前一個(gè)多月開始通過上網(wǎng)查資料、詢問各中介機(jī)構(gòu)，得知青島市區(qū)海景套一戶型的房租通常每天三四百元，一次租住半個(gè)月打折后需要4000元。
海景房排期到下月
曉風(fēng)是島城短租房的一名職業(yè)房東，手里有火車站旁公寓樓里的二十多套房源。她在一家網(wǎng)站掛出的信息顯示，九月海景房268元/天。她說這套房現(xiàn)在租到了每天880元，正常旺季680元，排期已經(jīng)到了八月底，而冬天最便宜的時(shí)候不到100元。
東側(cè)落地窗前能看到“五月的風(fēng)”下熙熙攘攘的人群，另一名職業(yè)房東小青說，“這在本地人看沒什么，對(duì)外地游客還是很震撼。 ”這套在音樂廣場(chǎng)附近的300平方米的三室兩廳套房是2012年才裝修的，今年最貴能租到3999元，這價(jià)位能持續(xù)兩個(gè)月，去年圣誕節(jié)前租金只有999元。小青說，這樣的一套房子租過來再對(duì)外經(jīng)營(yíng)，七八月份差不多能賺回全年的租金，一年還能有一兩萬的毛利。她一共有4套房，一年凈賺五、六萬元不成問題。
房型多達(dá)六七種
昨日記者在螞蟻短租網(wǎng)上看到，青島的短租房源有1847套；而在去哪兒網(wǎng)上，也有830家公寓式酒店正以短租的形式經(jīng)營(yíng)。相比較上海、杭州、南京，青島的房源數(shù)量絕對(duì)算是“遙遙領(lǐng)先”。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，短租房房型多達(dá)六七種，不僅面積大小從十幾平方米到幾百平方米不等，房型設(shè)計(jì)就有單層、復(fù)式以及獨(dú)棟。以目前青島市場(chǎng)上占主流的套一房和套二房為例，市區(qū)50平方米左右裝修較精良的海景套一房均價(jià)在一天三四百元，開發(fā)區(qū)類似房型價(jià)位在一天兩三百元；而市區(qū)100平方米左右裝修良好的海景套二房一天至少六百元，開發(fā)區(qū)一天為四五百元。除此之外，市北延吉路萬達(dá)、嶗山麥島、李滄九水東路附近都是短租房的聚集地，這些地方通常接待的學(xué)生客源居多，價(jià)格也比前海一線同類房型便宜了四成左右。
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