對(duì)于養(yǎng)老行業(yè)，張莉婧有自己的想法，她制作了詳細(xì)的預(yù)算，拿出家底，總共湊了5000萬，覺得建個(gè)養(yǎng)老公寓應(yīng)該沒問題了，哪知花著花著，錢不夠用了。
張莉婧說，如果把所有成本都算上，萬福苑養(yǎng)老公寓的一張床位成本高達(dá)12萬，現(xiàn)在還有5000萬的缺口。用張莉婧的話說，“現(xiàn)在是進(jìn)退兩難”。
政府緊跟民營(yíng)步伐投“巨資” 連續(xù)三年免稅費(fèi)
到2013年年底，全省60歲以上的老人達(dá)到了1700萬，約每6個(gè)人中就有一個(gè)是超過60歲的老人。
為了鼓勵(lì)民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展，省政府對(duì)于萬福苑這樣的新建養(yǎng)老院每張床位可以補(bǔ)貼7000元，榮成市政府補(bǔ)貼4500元，兩級(jí)政府給予張莉婧的補(bǔ)助就高達(dá)1150萬，但是相較于那5000萬，還是有不小的缺口。
實(shí)際上，國(guó)家為了鼓勵(lì)民間資本進(jìn)入養(yǎng)老行業(yè)，規(guī)定了民間資本舉辦的非營(yíng)利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與政府舉辦的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)享有同樣的土地政策，可依法使用國(guó)有劃撥土地和農(nóng)民集體所有土地�？墒牵趯�(shí)際操作中，像投資即將過億的張莉婧，不愿意使用國(guó)有劃撥土地。
國(guó)有劃撥土地不能抵押給銀行貸款，而自建大型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)費(fèi)用不菲。因此，省政府原則上還是鼓勵(lì)以租賃方式供應(yīng)養(yǎng)老用地，或者是像畢老板那樣，整合現(xiàn)有資源，以降低養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)成本，同時(shí)統(tǒng)籌各類金融資源支持養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展。
按照省民政廳的政策，畢老板的日間照料中心面積超過720平，可以享受一次性的建筑補(bǔ)助。除此之外，根據(jù)祥樂家實(shí)際入住老人自理、半自理和不能自理老年人的數(shù)量，省政府還會(huì)給予每人每年360、600和720元的運(yùn)營(yíng)補(bǔ)助，連補(bǔ)三年，并且稅費(fèi)全免。
當(dāng)記者問及有沒有后悔時(shí)，畢老板說，“這個(gè)不后悔，開弓沒有回頭箭，既然做上了就不后悔，有政府的支持，企業(yè)的事情我們?cè)傧朕k法，五個(gè)人的企業(yè)，賠點(diǎn)就賠點(diǎn)，這都是暫時(shí)的。”
同樣，面臨巨大壓力的張莉婧也持相同的態(tài)度，“當(dāng)時(shí)就是想著，我其實(shí)沒有太大的經(jīng)濟(jì)壓力。與其賺錢，不如干一件有意義的事情，能為老人蓋養(yǎng)老院，讓老人幸福。” （原標(biāo)題：調(diào)查：山東社會(huì)化養(yǎng)老探索——民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu) 來源：山東衛(wèi)視《調(diào)查》）
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