6月份濟(jì)南新建商品房出現(xiàn)了成交同比再次下滑的情況。記者今天在采訪中了解到，6月份二手房市場(chǎng)也出現(xiàn)了“量?jī)r(jià)齊跌”的情況，但總體來(lái)看，市場(chǎng)仍相對(duì)較為穩(wěn)定，沒(méi)有大起大落。
統(tǒng)計(jì)顯示，6月份濟(jì)南市區(qū)二手房網(wǎng)簽量2 3 4 9 套，網(wǎng)簽面積169916 . 48㎡，環(huán)比分別下跌19 . 6%、2 1 . 3% ，同比分別下跌1 9 . 1% 、45 . 8%；房管部門(mén)數(shù)據(jù)顯示，6月濟(jì)南二手住宅網(wǎng)簽量為2139套，環(huán)比5月的2 6 2 1套下跌1 8 . 4%，同比下跌13 . 6%。
價(jià)格方面，根據(jù)搜房網(wǎng)二手房監(jiān)控中心的數(shù)據(jù)，6月濟(jì)南二手房（住宅）掛牌均價(jià)為10448元/平方米，環(huán)比下跌0 . 15%。不論是新房還是二手房，6月濟(jì)南市場(chǎng)都顯得不夠強(qiáng)勁。網(wǎng)簽量數(shù)據(jù)來(lái)看，濟(jì)南二手房、新房雙雙下滑。
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，出現(xiàn)此種情況的原因一方面是因?yàn)槭袌?chǎng)的觀望情緒，另一方面，新房市場(chǎng)大量房源上市，且促銷(xiāo)手段眾多，對(duì)二手房市場(chǎng)也造成了沖擊。
從各行政區(qū)價(jià)格走勢(shì)來(lái)看，本月六大城區(qū)二手房掛牌均價(jià)呈現(xiàn)“五跌一漲”的態(tài)勢(shì)。
市中區(qū)是上月二手房住宅掛牌均價(jià)唯一上漲的區(qū)縣，漲幅為0 . 08%，掛牌均價(jià)10942元/平米；歷城區(qū)掛牌均價(jià)跌幅為1 . 00%，掛牌均價(jià)為9167元/平米；歷下區(qū)掛牌均價(jià)跌幅為0 . 68%，掛牌均價(jià)為12594元/平米；槐蔭區(qū)掛牌均價(jià)跌幅為0 . 67%，掛牌均價(jià)為8700元/平米；天橋區(qū)掛牌均價(jià)跌幅為0 . 49%，掛牌均價(jià)為8666元/平米；高新區(qū)掛牌均價(jià)跌幅為0 . 05%，掛牌均價(jià)為9205元/平米。
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