熱點區(qū)域二 南湖社區(qū) 月租金700-1000元

　　南湖社區(qū)位于奎文區(qū)東風(fēng)東街與新華路交叉口附近，附近有佳樂家新華店、沃爾瑪超市等大型商超，區(qū)域內(nèi)有山東信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院等高校，交通便利，房子雖然比較老舊，但每月租金并不低。

　　據(jù)濰坊樂萬家不動產(chǎn)東風(fēng)店店長張磊介紹，南湖社區(qū)的房子目前每月的租金在700元-1000元之間。與沃爾瑪超市相鄰的華銀小區(qū)，每月租金在1000元-1200元左右。而像丹桂里小區(qū)、盛世華廷小區(qū)及中央生活城等中高檔小區(qū)，每月的租金在2000元-3000元之間。

　　熱點區(qū)域三 圣榮廣場 月租金1500-2000元

　　圣榮廣場小區(qū)位于奎文區(qū)福壽東街與新華路交叉口，緊鄰佳樂家福東店和大潤發(fā)超市，交通非常便利，是出租房屋的熱點地帶。在這

　　里，一套100平方米以上的房子，每月租金在1500元-2000元之間。圣榮廣場小區(qū)的北側(cè)是新元小區(qū)，該小區(qū)的房子比較老舊，但依托便利的交通條件和生活條件，80平方米左右的房子每月租金也在800-1000元之間。

　　熱點區(qū)域四 早春園小區(qū) 月租金700-1000元

　　早春園小區(qū)、大虞小區(qū)、東莊小區(qū)附近高校有濰坊職業(yè)學(xué)院，緊鄰永旺超市，地處市中心位置，交通同樣非常便利，歷來是租房者的首選之地。

　　據(jù)李洪飛介紹，像早春園小區(qū)、大虞小區(qū)、東莊小區(qū)的房子一般比較老，戶型多為七八十平方米的小戶型，一套房子每月的租金在700元-1000元之間。像東泰花園、虞新花園這樣的中檔小區(qū)，每月租金在1500元左右，像左岸華庭這樣的高檔小區(qū)，每月租金在2300-2500之間。

　　熱點區(qū)域五 中和園社區(qū) 月租金800-1200元

　　奎文區(qū)中和園社區(qū)與葦灣社區(qū)同樣是房屋出租熱門地帶，交通便利、房租價格又相對便宜是這一位置的優(yōu)勢所在，這里的戶型多是七八十平方米的小戶型，每月租金在800-1200元之間，類似的還有位于奎文區(qū)勝利東街與鳶飛路交叉口附近的老市府宿舍，每月租金在800元-1000元之間。

　　熱點區(qū)域六 曹家巷小區(qū) 月租金700-1000元

　　除上述地區(qū)外，城區(qū)租房熱點區(qū)域還有曹家巷小區(qū)、頤園小區(qū)、魯發(fā)名城小區(qū)等地，其中曹家巷小區(qū)、頤園小區(qū)等小區(qū)雖然房子比較老舊，但因為交通便利，100平方米以下的房子每月租金在700元-1000元之間。而魯發(fā)名城小區(qū)因為距離市中心較遠，100平方米左右的房子每月租金在1000元-1200元之間。

　　中介

　　房租平均漲10%

　　6月26日、27日，記者走訪了城區(qū)不少房屋中介，工作人員紛紛表示，現(xiàn)在的房租價格較去年有了小幅上漲，漲幅在10%左右。“好房源很快就能租出去。”李洪飛說，其實現(xiàn)在的畢業(yè)生已經(jīng)不再把到中介租房子做為主要手段了，大部分都選擇到網(wǎng)上找房源。

　　“今年房租價格比去年上漲了10%左右，在我們公司服務(wù)范圍內(nèi)的房子，去年一套每月租金700元錢左右的房子，今年已經(jīng)漲到800元錢了。這是漲幅比較大的，按平均來說，漲幅在10%左右。”李洪飛說，正因為房租價格進一步上漲，很多畢業(yè)生才從網(wǎng)上找房源，一方面都是年輕人，住在一起更容易交流；另一方面節(jié)省了中介費，也可以減輕經(jīng)濟壓力。

　　人物

　　三成工資付房租

　　趙冰是濰坊學(xué)院法學(xué)院行政管理專業(yè)的大四畢業(yè)生，剛參加工作，實習(xí)期每月工資為1000元錢。6月27日下午，她把宿舍里的東西全部搬到了自己剛租的房子里。趙冰是在位于奎文區(qū)民生東街與新華路交叉口附近的新華小區(qū)租的房子，位于六樓頂樓，是一套三居室90多平方米的房子，每月租金在1200元左右。趙冰租了其中一間最小的，面積不足15平方米，每月租金350元，房間內(nèi)除了一張床和一張桌子外別無他物，但趙冰已經(jīng)非常知足了。