原標(biāo)題：濟南廉租房公租房下月有望并軌 租金準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整不大

　　齊魯晚報訊(記者喻雯) 21日，記者從濟南市住房保障管理局“深化‘五服務(wù)’、房管惠民生”活動獲悉，備受關(guān)注的“公廉并軌”最快有望于7月出臺相關(guān)政策，未來將按新的政策開展廉租房、公租房的申請配租工作。記者了解到，往年濟南廉租房和公租房的申請辦理大都在3月份或6月份進行。今年，由于公租房、廉租房并軌，“公廉并軌”相關(guān)細(xì)則還未正式出臺，因此相關(guān)申請有所延后。

　　濟南市住房保障管理局局長劉勝凱介紹，所謂“公廉并軌”，是公租房和廉租住房“合二為一”并軌運行，實現(xiàn)統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一申請、統(tǒng)一分配，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。但是二者在準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、租金標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)等方面的政策不會有大的調(diào)整。

　　“‘公廉并軌’政策涉及多個政府部門，我們正在就相關(guān)政策、辦法以及細(xì)則進行研究，爭取7月份聯(lián)合出臺有關(guān)文件，以便按新的政策開展新的廉租房、公租房申請配租工作。”劉勝凱說。

　　記者了解到，目前公租房和廉租房的申請門檻不同，和公租房相比，廉租房更傾向于為更低收入者提供住房保障，其租金也比公租房便宜很多，但其房源卻往往比公租房要少。濟南將按照“先易后難、積極穩(wěn)妥”的原則，今年在準(zhǔn)入審核和房源提供上首先實現(xiàn)公租房和廉租房并軌，積累經(jīng)驗后，逐步完善制度設(shè)計，確保并軌制度平穩(wěn)過渡。此外，還將建立科學(xué)合理的準(zhǔn)入退出機制，尤其是要加大農(nóng)民工、新就業(yè)大學(xué)生等重點群體的保障力度，逐步擴大住房保障的覆蓋范圍。

　　據(jù)了解，此前住建部等三部門發(fā)布通知，要求今年起各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行。并軌之前，由于保障群體不完全一樣，公、廉租房需要分別申請、排隊，導(dǎo)致群眾申請不便。同時受限于準(zhǔn)入門檻不同，兩種保障房不能調(diào)劑使用，在一定程度上造成了資源閑置浪費。此外，對于因收入等發(fā)生變化需要從廉租房對象轉(zhuǎn)換成公租房對象的，需退出原廉租房后再申請公租房保障，給百姓造成不必要的麻煩。根據(jù)《通知》，2014年以前年度已列入廉租房年度建設(shè)計劃的在建項目可繼續(xù)建設(shè)，建成后統(tǒng)一納入公租房管理。兩房并軌后，主要建設(shè)小戶型住房，嚴(yán)禁面積超標(biāo)。

　　21日，在房管咨詢服務(wù)活動中，不少市民對今年的公租房、廉租房申請分配比較關(guān)注。

　　對此，濟南市保障性住房管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說，本月底市住房保障管理局將開展西蔣峪、清雅居、文賢居3個公租房項目志愿申請調(diào)劑部分的分配搖號工作，并根據(jù)搖號結(jié)果盡快組織選房。同時，下半年濟南市還將組織裕富居、高鐵西側(cè)廉租房以及西蔣峪、清雅居公租房交付入住，并啟動2014年度廉租房、公租房申請配租工作。

　　8輛房管流動服務(wù)車下月到位

　　在房管系統(tǒng)服務(wù)的擴容上，濟南市住房保障管理局局長劉勝凱說，在推出全國首輛房管“五服務(wù)”流動服務(wù)車基礎(chǔ)上，今年房管流動服務(wù)將進一步擴容，計劃組建64人的女子流動服務(wù)隊，推出8輛流動服務(wù)車，將大廳服務(wù)延伸到百姓家門口。“目前流動服務(wù)車已到位6輛，預(yù)計7月底將全部到位，市局和7個區(qū)局各安排一輛，及時為群眾提供服務(wù)”。記者了解到，屆時符合預(yù)約上門服務(wù)條件的，只要撥打80277114，就能申請?zhí)峁┥祥T服務(wù)。