德州：裝新房 發(fā)現(xiàn)鋼筋不合格？

視頻來源：山東廣播電視臺(tái)生活頻道《生活幫》

　　齊魯網(wǎng)濟(jì)南5月14日訊 一套房子，可能就是一個(gè)家庭一輩子的心血，德州一位市民，花大價(jià)錢買了一套房子，但是就在裝修的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)了問題。

　　據(jù)山東廣播電視臺(tái)生活頻道《生活幫》報(bào)道，李女士的兒子在德州買下了一套房子，180多平米花了一兩百萬，裝修豪華，可是現(xiàn)在，他們一家卻不敢住了。

　　業(yè)主疑心房屋鋼筋不合格

　　施工單位不予承認(rèn)

　　“都快裝修完了，這個(gè)屋里太暗，就開個(gè)天窗吧。開個(gè)天窗一看，鋼筋這么細(xì)，我就弄下一塊來，給懂行的人看了看，不合格。”

　　房子鋼筋難道真的不合格嗎？李女士給記者提供了一份檢驗(yàn)報(bào)告，上面顯示，樣品的名稱是：鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋，檢測(cè)結(jié)論一欄標(biāo)明：該樣品依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，所檢項(xiàng)目不合格，取雙倍樣復(fù)檢。檢測(cè)說明當(dāng)中標(biāo)注：僅對(duì)委托來樣負(fù)技術(shù)責(zé)任。

　　出具這份報(bào)告的是德州市德城區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)測(cè)站。對(duì)于這個(gè)檢測(cè)報(bào)告，房屋的施工單位濟(jì)南長興建設(shè)集團(tuán)有限公司有著怎樣的看法呢？

　　濟(jì)南長興建設(shè)集團(tuán)有限公司工作人員回應(yīng)：“鋼筋都是業(yè)主提供的，這個(gè)不合格，我們不承認(rèn)。”

　　除了這份材料，李女士還出示了另外一份檢測(cè)報(bào)告，這份檢測(cè)報(bào)告是由濟(jì)南長興建設(shè)集團(tuán)有限公司委托，由山東建大工程鑒定加固研究所鑒定的，這份報(bào)告上面注明：住戶發(fā)現(xiàn)鋼筋直徑達(dá)不到圖紙中8mm的設(shè)計(jì)要求，向施工單位索要賠償，為確定鋼筋情況，濟(jì)南長興建設(shè)集團(tuán)委托鑒定單位進(jìn)行檢測(cè)鑒定，在鑒定機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)查看實(shí)際情況之后，將住戶提供的鋼筋樣本進(jìn)行了檢測(cè)，結(jié)果顯示：所測(cè)鋼筋直徑是7.2mm，與規(guī)定規(guī)范值相對(duì)偏小，鋼筋承載力達(dá)到了設(shè)計(jì)要求。

　　李女士一家說，當(dāng)時(shí)鑿鋼筋的時(shí)候，濟(jì)南長興建設(shè)集團(tuán)有限公司工作人員和檢測(cè)人員均在現(xiàn)場(chǎng)。工作人員則稱：“我們認(rèn)可業(yè)主提供的鋼筋，現(xiàn)場(chǎng)鑿我們沒看見。”

　　那么，現(xiàn)場(chǎng)再鑿鋼筋是否可以解決問題呢？濟(jì)南長興建設(shè)集團(tuán)有限公司的工作人員說，必須得有相關(guān)資質(zhì)的人員他們才承認(rèn)。不過，這位工作人員并沒有告訴李女士和曲先生找哪個(gè)權(quán)力部門，事情陷入到了僵局。

　　補(bǔ)償還是賠償？

　　雙方擱置爭(zhēng)議來協(xié)商

　　既然住戶有了疑問，那么，開發(fā)商或者是建設(shè)單位，是否有義務(wù)，給住戶解疑答惑，或者拿出證據(jù)，解決問題呢？就在事情陷入僵局的時(shí)候，開發(fā)商想了一個(gè)辦法。

　　房屋開發(fā)商德州浩宇投資有限公司的一名工作人員在現(xiàn)場(chǎng)提議，暫時(shí)擱置爭(zhēng)議，先討論一下補(bǔ)償?shù)膯栴}。對(duì)此，李女士的兒子曲先生提出：“我的意見是，把我的房子加固，在把我的裝修恢復(fù)原樣，再賠償我的損失。”

　　從發(fā)現(xiàn)問題到現(xiàn)在，近一年的時(shí)間了，開發(fā)商始終不承認(rèn)房屋質(zhì)量有問題。現(xiàn)在為什么突然提出補(bǔ)償問題呢？補(bǔ)償?shù)氖鞘裁茨�？�?duì)于曲先生提出的方案，房屋的施工方濟(jì)南長興建設(shè)集團(tuán)的工作人員能同意嗎？德州浩宇投資有限公司一位工作人員稱：“我們一直在協(xié)商，但是，對(duì)于曲先生提出的這個(gè)加固，加固不加固，我們誰說了也不算。”

　　眼看雙方再次陷入僵局，現(xiàn)場(chǎng)幾個(gè)方面的代表又提出另外一個(gè)方案，把房子折價(jià)，由開發(fā)商或者是施工方收購。對(duì)此，德州浩宇投資有限公司工作人員又提出：“他張口要四百萬嗎不是，這個(gè)錢是怎么組成的，不可能你要我們就給你。”

　　雙方共同承認(rèn)的錢數(shù)，是曲先生購買房屋所用的一百七八十萬元，但是對(duì)于曲先生提出的裝修費(fèi)用和其他費(fèi)用，雙方有了不一樣的看法。曲先生提出：“我的房款二百萬，裝修一百萬，這就是三百萬，加上三年的利息，一百萬。”