棗莊齊魯網(wǎng)5月12日訊(棗莊臺(tái) 侯曉文通訊員 苗培君)近日，滕州市城鎮(zhèn)土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)更新成果通過(guò)省國(guó)土資源廳驗(yàn)收，并經(jīng)棗莊市國(guó)土資源局批復(fù)，滕州市政府公開發(fā)布實(shí)施。

　　此次土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)更新旨在進(jìn)一步規(guī)范土地市場(chǎng)，加強(qiáng)土地資源管理，促進(jìn)合理利用城市土地，建立科學(xué)的地價(jià)體系。更新后的城區(qū)和17個(gè)建制鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)包括土地利用狀況、容積率、土地使用年期、土地開發(fā)程度、基準(zhǔn)日和土地還原利率等6個(gè)方面的內(nèi)容，成為科學(xué)指導(dǎo)土地市場(chǎng)運(yùn)作，優(yōu)化土地資源配置，實(shí)現(xiàn)土地利用效益最大化的重要依據(jù)。

　　更新后的城區(qū)土地劃分為5個(gè)等級(jí)，詳細(xì)規(guī)定了各級(jí)別土地的四至范圍。土地用途劃分為商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地3個(gè)類別。結(jié)合滕州市土地市場(chǎng)和城市發(fā)展實(shí)際情況，采用先進(jìn)的技術(shù)手段，明確規(guī)定了5個(gè)級(jí)別范圍內(nèi)商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地不同的基準(zhǔn)地價(jià)。其中，一級(jí)土地范圍內(nèi)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)每平方米2400元，住宅用地每平方米1700元，控制區(qū)一級(jí)工業(yè)用地平方米550元。

　　同時(shí)公布了全市17個(gè)建制鎮(zhèn)駐地基準(zhǔn)地價(jià)更新成果。將17個(gè)鎮(zhèn)劃分為三個(gè)等級(jí)，其中一等鎮(zhèn)7個(gè)，二等鎮(zhèn)5個(gè)，三等鎮(zhèn)5個(gè)。每個(gè)建制鎮(zhèn)駐地土地又劃分為3個(gè)等級(jí)，其中一等鎮(zhèn)一級(jí)土地范圍內(nèi)，商業(yè)、住宅、工業(yè)三類用地基準(zhǔn)地價(jià)分別為每平方米440元、345元、265元。