訊 據(jù)齊魯晚報今日運(yùn)河報道，為完善東部城區(qū)生活配套設(shè)施，濟(jì)寧高新區(qū)開始布局東部城區(qū)新商圈，目前，貴和購物超市和永旺購物中心已確定入駐這里，建筑面積8萬多平方米的印象吟龍灣商業(yè)街也在加緊建設(shè)中。

　　6日上午，在位于沿廖河附近的一塊區(qū)域，一大片建筑群正在加緊建設(shè)，這里就是未來的印象吟龍灣商業(yè)街。

　　記者在現(xiàn)場看到，一期工程的7棟建筑主體建設(shè)已完成，即將進(jìn)入外墻的裝修階段，二期建筑主體已基本完工。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，白墻灰瓦的主色調(diào)，與濟(jì)寧科技中心、濟(jì)寧產(chǎn)學(xué)研基地等建筑群交相輝映。

　　負(fù)責(zé)這一項(xiàng)目運(yùn)營推廣的海達(dá)公司項(xiàng)目營銷總監(jiān)孫希峰告訴記者，印象吟龍灣商業(yè)街定位為科技新城的配套設(shè)施，總建筑面積近8萬平方米，目標(biāo)是將其打造成集精品酒店、生態(tài)旅游、特色餐飲、休閑娛樂、商務(wù)接待等功能為一體、一站式、全天候、多元化、區(qū)域型的綜合特色休閑區(qū)，并使其成為濟(jì)寧東部城區(qū)的新地標(biāo)。

　　為打造更加親水、更加時尚的商業(yè)街區(qū)，該項(xiàng)目將在西側(cè)把水體引入其中，與科技中心遙相呼應(yīng)，同時擴(kuò)大水岸沿線長度，整體提升土地價值，產(chǎn)生更多的濱水區(qū)域，融規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計于一體，創(chuàng)造優(yōu)越的景觀環(huán)境與商業(yè)氛圍。

　　“目前已進(jìn)入全面招商階段，主要定位為高端、時尚的商業(yè)項(xiàng)目，注重提升品位與服務(wù)功能�！睂O希峰介紹，他們已通過與北京、上海等一些專業(yè)機(jī)構(gòu)的對接，欲打包引進(jìn)知名現(xiàn)代服務(wù)業(yè)品牌，吸引市民前來休閑、消費(fèi)。預(yù)計整個項(xiàng)目于今年年底竣工交付使用，招商工作也將于年底前結(jié)束。

　　與此同時，濟(jì)寧貴和購物超市已確定在濟(jì)寧高新區(qū)體育館打造一家倉儲式超市，面積達(dá)上萬平方米。濟(jì)寧九龍貴和商貿(mào)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該超市的定位為服務(wù)周邊居民家庭及“有車族”的都市白領(lǐng)，商品將以大包裝為主，通過整合廠商資源，提供更加物美價廉的一站式購物服務(wù)。目前，該超市已進(jìn)入功能分區(qū)規(guī)劃階段。

　　此外，永旺購物中心也已策劃入駐東部城區(qū)，鑒于永旺購物中心金宇路店在濟(jì)寧取得了良好的經(jīng)濟(jì)和社會效益，項(xiàng)目投資方永旺集團(tuán)在東部策劃第二家店鋪的計劃，目前正在進(jìn)行選址和調(diào)研。

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　　人口增長潛力帶來新商機(jī)

　　廣安家園、綠色家園、天璽小區(qū)、金色嘉苑等社區(qū)，加上周邊的創(chuàng)意SOHO、國萃華府、海亮公館、教師公寓等新建小區(qū)，目前，東部科技新城已有常住人口6萬多人，未來2至3年，將有10—15萬人到這里置業(yè)居住。諸多商家紛紛到東部城區(qū)布點(diǎn)，正是看重了這里未來的發(fā)展空間。

　　濟(jì)寧高新區(qū)投資促進(jìn)五處副處長許文才表示，隨著更多產(chǎn)業(yè)的聚集，科技新城的公共設(shè)施日益完善，有更多的人選擇到東部居住，但是商業(yè)配套一直是一大短板�！耙�?yàn)樯虡I(yè)項(xiàng)目入駐，看重的是輻射人口，他們往往沒有耐心等待，他們希望能夠盡快見到收益�！�

　　許文才介紹，隨著人口的集聚，很多商業(yè)項(xiàng)目也開始考慮布點(diǎn)東部城區(qū)，一家萬余平方米的超市，6萬人的輻射人口就完全能滿足它的經(jīng)營。然而，與交通較為擁擠的核心商圈相比，東部城區(qū)的商業(yè)設(shè)施擁有更多的停車位，遠(yuǎn)離鬧市區(qū)，生態(tài)環(huán)境更加優(yōu)美，這也是吸引城區(qū)“有車族”消費(fèi)的一大優(yōu)勢。“同樣，這些商業(yè)項(xiàng)目的入駐，也能在一定程度上吸引更多人選擇到城區(qū)東部居住。”