淄博：儲藏室面積“縮水” 公攤竟然一半多
視頻來源：山東廣播電視臺公共頻道《今日報道》
齊魯網(wǎng)3月25日訊 據(jù)山東廣播電視臺公共頻道《今日報道》報道，買房子都有公攤，一般情況下，儲藏室公攤面積要比住宅公攤的大，但是儲藏室公攤到底能大多少呢？最近，臨淄的王女士就打來電話說，她買的將近60個平方的儲藏室，實際面積還不到30個平方。
淄博臨淄的許女士去年剛買了一套房子，許女士說，當(dāng)時開發(fā)商說儲藏室按兩千每平方米，價格說得很明確。但是到了交房的時候，開放商卻變卦了。
“他又不按平方數(shù)了，就說按套賣，讓我交十一萬八。我說，俺這儲藏室多大，他說，俺不按平方賣了，俺按套賣呢。”
無奈，許女士就把儲藏室的房款11萬8千元交上了，如果按照最初約定2000元一個平方的話，她購買的儲藏室是將近60個平方，但現(xiàn)在的實際面積又是多大呢？
“我儲藏室量著不到30個平方，加上公攤的話，能達(dá)到多少啊。也就30來個平方。”
將近60個平方的儲藏室，實際面積不到30個平方，許女士就納悶了，儲藏室面積公攤的這么大是不是有點離譜。
許女士說：“公攤就是一個走廊，那邊還有一個樓梯，走的樓梯，就這兩部分公用，感覺不可能是一半對一半的公攤。”
其實遇到這種情況的還不在少數(shù)，再來看看董先生買的儲藏室：“我當(dāng)時買的建筑，合同上是將近10.5個平方。”
這購房合同上寫得清清楚楚，董先生的儲藏室面積是10.27個平方，但是實際面積又是多大呢？
儲藏室的長度，董先生邁兩步就能從這頭走到那頭，頂多也就3個來平方，于是，董先生請工商部門對這間儲藏室進(jìn)行了實地測量：“用米尺量的這個數(shù)又量的這個數(shù)，可能量的就是3個半平方。”
10個多平方的儲藏室，實用面積只有3個多平方，這儲藏室面積到底能公攤多少呢？可開發(fā)商說，董先生購買的儲藏室一點也沒少給：“他的地下室面積公攤，接近50%左右。”
“這是我們內(nèi)部的一個施工實際測量，因為地下室的公攤和計價方式和房子是不一樣的，而且目前，國家沒有對地下室要求很準(zhǔn)確的公攤范圍，應(yīng)該還有兩個平方左右的墻體的占地面積。”
律師鄒明卿告訴記者：“目前商品房預(yù)售合同中通常只標(biāo)注建筑面積，對于套內(nèi)建筑面積、公攤面積、公攤系數(shù)根本不涉及，這就導(dǎo)致這么多年來，買房人很難明白消費。”
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