1月27日訊（記者 谷雨）記者從市國(guó)土資源局獲悉，濟(jì)寧市將在全市范圍內(nèi)開(kāi)展遏制違法建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”專項(xiàng)行動(dòng)。

　　這次專項(xiàng)行動(dòng)的工作目標(biāo)是要摸清全市范圍內(nèi)違法建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”的基本情況，劃分類別，提出分類處置意見(jiàn)；對(duì)在建、在售“小產(chǎn)權(quán)房”的行為要依法進(jìn)行制止和查處，堅(jiān)決打擊違法建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”行為，從嚴(yán)從快查處“小產(chǎn)權(quán)房”違法案件，遏制違法建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”問(wèn)題蔓延勢(shì)頭，有效規(guī)范全市土地開(kāi)發(fā)利用和房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，維護(hù)群眾合法權(quán)益。

　　據(jù)了解，此次專項(xiàng)行動(dòng)，對(duì)部分違法在建、在售“小產(chǎn)權(quán)房”的典型案件，將公開(kāi)向社會(huì)曝光，公開(kāi)拆除，公開(kāi)處理有關(guān)責(zé)任人。

　　小貼士：小產(chǎn)權(quán)房

　　小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”�！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

　　小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房?jī)r(jià)躥升密不可分，其成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房?jī)r(jià)上漲邁入快速之年的2007年開(kāi)始的。按照國(guó)家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。