選擇倫敦房地產(chǎn)的亞洲購買人中，很大的一個決定因素是教育投資。此前是對英國較為了解的馬來西亞、新加坡等地，現(xiàn)在則是以越來越接受英國教育的中國投資者為領(lǐng)先。此外，作為國際化金融都市，便利的交通、對海外投資者優(yōu)惠的稅收制度也是吸引他們選擇倫敦地產(chǎn)的原因。
近年來的金融動蕩讓英鎊匯率持續(xù)走低，自2008年金融危機大幅貶值后一直沒有擺脫陰影。目前，英鎊的縮水讓更多的中國及亞洲其他國家的買家可以以相對以往更低廉的成本獲得房產(chǎn)。
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外媒稱贊中國投資者錢多人精明
美國媒體稱，雖然富有的海外買家在任何市場都很容易被視為“人傻錢多”，但是中國投資者的行為看來是經(jīng)過精心盤算的。
對于中國投資者2013年不斷地在全球最重要城市購買房地產(chǎn)的行為，全球商業(yè)和經(jīng)濟趨勢分析公司榮鼎集團研究人員蒂洛·赫恩曼表示，在市場和政策的支持下，中國投資者把目光放到了一些海外市場的房地產(chǎn)上，這些市場規(guī)模比較大且穩(wěn)定，比如紐約或其他大城市。美國商業(yè)房地產(chǎn)市場的潛在回報率將高于世界其他地區(qū)。寫字樓空置率下降，租金價格趨于平穩(wěn)，這些都預示著美國經(jīng)濟環(huán)境的改善。
據(jù)美國《華爾街日報》統(tǒng)計，自2004年以來，中國民營企業(yè)和非國有上市企業(yè)的海外并購數(shù)量一直穩(wěn)步增長。2013年迄今為止共完成交易238筆，金額243億美元。在本土已大賺特賺的中國投資者現(xiàn)在把投資目標投向海外市場，以期尋找更安全、更穩(wěn)定回報的資產(chǎn)。他們正撤離中國本土昂貴的房地產(chǎn)市場，且日益升值的人民幣讓紐約、舊金山等地的房價看起來不再是那么高昂。
英國《經(jīng)濟學人》雜志將中國投資房地產(chǎn)市場的行為與日本上世紀80年代投資美國房地產(chǎn)市場的行為進行了比較，認為中國私人資本的海外投資目前看上去更為合理。
1989年，日本三菱集團花費14億美元購買洛克菲勒中心大廈的舉動被認為是美國衰落、日本崛起的象征。但隨后日元升值、日本房地產(chǎn)泡沫破裂，經(jīng)濟出現(xiàn)蕭條，而美國則趁機將洛克菲勒中心以低價回收，三菱集團損失超過10億美元。
英國《經(jīng)濟學人》指出，中國投資者為避免重蹈三菱集團覆轍，從而小心謹慎地選擇投資，努力在交易中保持公平，“不會讓交易在眼淚中結(jié)束”。
本版撰文/新京報記者 韓旭陽http://news.sohu.com/20140105/n392958149.shtmlnews.sohu.comfalse新京報http://epaper.bjnews.com.cn/html/2014-01/05/content_488260.htm?div=-1report3127這是拍攝于2009年的第一大通曼哈頓廣場圖片。2009年，它被紐約地標保護委員會授予“紐約市地標建筑”的稱號。2013年下半年，大量的海外投資行為，讓外國媒體將 (責任編輯：UN640) 原標題：中國“土豪”美國房市掘金(圖) 相關(guān)閱讀