原標(biāo)題：辦土地證咋還交300元中介費(fèi)
匯展國(guó)際花園小區(qū)共有業(yè)主2900余戶。 齊魯晚報(bào)記者 陳偉 攝
近日,省城匯展國(guó)際花園小區(qū)要辦理國(guó)有土地使用證,開發(fā)商稱為了讓業(yè)主少跑腿,自行找了家中介公司代理,并向每戶業(yè)主收取300元的代理費(fèi)。對(duì)此,濟(jì)南市國(guó)土資源局高新分局表示,除了中介他們也受理業(yè)主自行辦理,但為了辦事效率,業(yè)主最好召集150—200戶集中辦理。
齊魯晚報(bào)記者 陳偉
開發(fā)商:交上300元,土地證送到家
胡先生家住在省城高新區(qū)的匯展國(guó)際花園小區(qū),近日開發(fā)商張貼公示,委托一家中介公司辦理業(yè)主的國(guó)有土地使用證,并要求大家交納300元中介費(fèi),引起了部分業(yè)主的不滿。
胡先生告訴記者,他是前幾天接到開發(fā)商通知,考慮到國(guó)有土地使用證的重要性,他未加考慮就交給開發(fā)商300元錢以及一些手續(xù)。“售樓處工作人員說得明白,只要交了錢,就可以在家里等著拿證,別的什么也沒說。”
胡先生以為辦理國(guó)有土地使用證必須得通過中介,他也沒把這事放在心上。但是上周末和同事聚會(huì),他得知自己也可以去辦證,不需要通過中介。
“一天就能把證拿出來,干嗎花300元冤枉錢。”胡先生說。
對(duì)于開發(fā)商的做法,業(yè)主高女士也有些不理解。她說,既然個(gè)人可以辦理,開發(fā)商就應(yīng)該說明白,讓業(yè)主自己選擇。“說實(shí)話,對(duì)于一些上班族,通過中介辦證的確省時(shí)省力,但是對(duì)于我們來說,整天在家閑著沒事,就可以自己多跑幾趟辦理了。省點(diǎn)錢,給小孩買罐奶粉也好。”
管理部門:可自行辦理,但比較麻煩
對(duì)于通過中介辦理國(guó)有土地使用證一事,匯展國(guó)際花園小區(qū)售樓處工作人員告訴記者,小區(qū)辦證,是否通過中介,全憑自愿,開發(fā)商只是考慮到部分業(yè)主沒有時(shí)間,才想通過中介為業(yè)主節(jié)省時(shí)間精力。
“之前也有些業(yè)主來售樓處咨詢過,能否找家中介代理,以便節(jié)省時(shí)間。”該工作人員說,開發(fā)商并不強(qiáng)制業(yè)主通過中介,業(yè)主可以根據(jù)自己的需要來決定。
濟(jì)南市國(guó)土資源局高新分局地籍科相關(guān)工作人員告訴記者,匯展國(guó)際花園小區(qū)共有業(yè)主2900余戶,通過中介辦證效率較高,辦理時(shí)間短。但是業(yè)主交納的300元中介費(fèi)和國(guó)土部門毫無關(guān)系,辦證只需要交納33元的登記費(fèi)。
該工作人員表示,小區(qū)業(yè)主若自己辦理的話,最好召集150戶—200戶左右集中辦證,否則他們的工作量太大,會(huì)影響辦證進(jìn)度。
“業(yè)主自己辦證,需要拿著購(gòu)房合同、票據(jù)、契稅證明、身份證、房屋移交協(xié)議書等證件,來局里地籍科辦理即可。后期業(yè)主還要填寫一些表格、申請(qǐng)書、審核表等,總之整個(gè)過程可能會(huì)花費(fèi)多些時(shí)間。”
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