12月19日，宋傳杰等6位省政協(xié)委員前來本報接聽熱線 記者王曉峰攝
原標(biāo)題：省城兩千小區(qū)僅兩成有業(yè)委會
家住濟南高新區(qū)新生活家園的吳先生此前曾多次反映小區(qū)內(nèi)亂搭亂建問題，物業(yè)公司和社區(qū)居委會沒有執(zhí)法權(quán)無法干涉管理，僅靠熱心的業(yè)主去反映，問題也得不到落實解決。原因很簡單，該小區(qū)沒有成立業(yè)委會。而記者了解到，濟南有2000多個小區(qū)，有業(yè)委會的僅占20%。
“我住在高新區(qū)新生活家園小區(qū)，這里雖有物業(yè)公司，但管理混亂，小區(qū)亂搭亂建問題嚴(yán)重，尤其是別墅區(qū)，之前也有相關(guān)部門對違章建筑進(jìn)行拆除，但執(zhí)法者一走，亂搭亂建問題就又出現(xiàn)了。”吳先生說。據(jù)了解，他們小區(qū)住了2619戶，建筑面積有42萬平方米，屬于濟南市的高檔小區(qū)之一，但別墅區(qū)有200多戶亂搭亂建、違法加蓋，之前城管部門對比較嚴(yán)重的拆除了14戶，其他的說讓業(yè)主自行拆除。“執(zhí)法人員都不拆了，業(yè)主怎么可能自己拆，物業(yè)公司和街道辦事處都不管。”
吳先生表示，亂搭亂建問題愈發(fā)嚴(yán)重，更深一層的問題就是小區(qū)缺乏業(yè)主委員會，沒人代表業(yè)主說話。“我們多次找物業(yè)公司和街道辦交涉，想成立業(yè)委會，但總是得不到明確答復(fù)。”
其實，不光是新生活家園小區(qū)，記者了解到，到目前為止，濟南市有物業(yè)管理的住宅小區(qū)有800多個，成立業(yè)委會并在房管部門備案的僅200個左右。而且不少業(yè)委會都是通過維權(quán)“斗爭的產(chǎn)物”,維權(quán)活動結(jié)束后，業(yè)委會也往往陷入癱瘓狀態(tài)，真正發(fā)揮作用的業(yè)委會更是少之又少。
對于吳先生反映的情況，省政協(xié)常委宋傳杰表示，現(xiàn)在政府主張小區(qū)“自治”,物業(yè)公司屬于商業(yè)運作機構(gòu)，實際上是業(yè)主花錢雇傭物業(yè)公司來對小區(qū)進(jìn)行管理，所以他們沒有執(zhí)法權(quán)，只有服務(wù)權(quán)。小區(qū)里一旦出現(xiàn)問題，比如亂搭亂建問題，一戶加蓋違章建筑受益，眾人卻跟著遭殃。這些問題政府沒人管，僅靠幾個業(yè)主的力量又管不了，因此就需要成立業(yè)委會，團(tuán)結(jié)大部分業(yè)主進(jìn)行維權(quán)。可成立業(yè)委會又會牽涉到物業(yè)公司的利益，所以才導(dǎo)致很多小區(qū)業(yè)委會“難產(chǎn)”。這個問題我今年也十分關(guān)注，打算寫一份提案提交兩會，讓業(yè)委會組建之路不再艱辛。”宋傳杰說�！ ”景孀�/記者 楊芳 張雯雯 實習(xí)生 王瑞
民聲摘錄
1.劉先生：
506路如今是從領(lǐng)秀城發(fā)車，建議往北兩站繞行一下舜玉路，因為這里有兩所學(xué)校，方便學(xué)生上放學(xué)乘坐。
2.孫先生：
機動三輪車現(xiàn)在成了馬路殺手，無證無牌行駛沒有秩序，經(jīng)常無視紅燈，建議濟南相關(guān)部門取締無證機動三輪車。
3.孫先生：
建議將斑馬線改成彩色立體的，尤其是學(xué)校附近的斑馬線，更顯眼，車輛也能避讓行人。曾經(jīng)測算過過一次馬路需等多長時間，最長的一次等了6分17秒，來往車輛非常多。
4.李先生：
濟南醫(yī)保和養(yǎng)老保險綁定，醫(yī)保繳夠25年才能領(lǐng)取養(yǎng)老保險金。但是因為單位效益不好，單位交了10年、自己交了10年，還差5年。而此時已到退休年齡，退的時候需要補繳剩余的5年醫(yī)保費4萬多元才可領(lǐng)養(yǎng)老金。這對低收入群體來說很難接受，也沒有那個經(jīng)濟條件。建議“綁定”限制取消。
5.張女士：
家住濟南天橋區(qū)和信花園，是個回遷小區(qū)。樓頭上一直沒有小區(qū)標(biāo)志，找起來很困難，來個人也非常不方便。建議政府相關(guān)部門給小區(qū)設(shè)上標(biāo)志。
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