目前青島市保障房輪候選房采取綜合打分制，根據得分由高到低確定入圍家庭及選房順序。今年第二批推出的房源中共有2602套經濟適用住房，而分值在80分以上的家庭就有2554戶，這意味著盡管持有經適房準予登記通知書的家庭逐漸減少，但如果分數(shù)低于80分，成功入圍的幾率仍較小，仍有9000多戶家庭還需繼續(xù)等待。
在限價商品住房方面，綜合得分在60分以下的家庭最多，有881戶，此外80-85分（不含85分）、60-65分（不含65分）以及75-80分（不含80分）也分別有三四百戶。今年第二批推出的房源中共有1791套限價商品住房，當前分數(shù)在65分以上的家庭共有1614戶，60分以上的有2058戶，可見低于60分的家庭此次基本很難入圍，除非前面有棄權者。
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青島市住房保障中心主任王育生昨日做客青島政務網“網絡問政”時透露，除了第二批次公開銷售的經適房和限價房外，近期還將推出1400余套公共租賃房。
王育生介紹說，2013青島市共計劃開工建設保障性住房16500套，配租配售不少于9000套。截至目前，全市共落實保障性住房建設項目54個、房源18173套，并于9月底前全部開工建設；已完成配租配售保障性住房3953套，其中，經濟適用住房1251套、限價商品住房1481套、廉租住房實物配租1221套。2013年我市第二批經濟適用住房和限價商品住房預售工作已于昨日正式啟動，包含10個經濟適用住房項目和9個限價商品住房項目，共計4393套房源，具體公告已在青島市房地資源網、青島市住房保障網、《青島日報》等主要媒體上發(fā)布，請及時關注相關信息。近期青島市也將陸續(xù)推出位于李滄區(qū)、開發(fā)區(qū)等區(qū)域的1400余套公共租賃住房，屆時將按照屬地化原則由各區(qū)組織開展配租工作，確保完成配租配售不少于9000套保障性住房的年度目標任務。
政策咨詢 秀水花園力爭早日交付
對于市民咨詢的富美文化商苑廉租房何時交付一事，王育生回復說，富美文化商苑的廉租住房為青島市市北區(qū)統(tǒng)一配租的廉租住房房源。經落實，該項目現(xiàn)正在進行內部裝修。近期我們將專門對該項目進行督導，進一步要求相關部門加緊施工，待項目驗收合格達到入住條件，將盡快組織配租入住工作。具體情況可撥打市住房保障中心政策咨詢電話82681116，也可咨詢市北區(qū)住房保障部門，咨詢電話83838622。秀水花園經適房項目也因遲遲未交房，讓業(yè)主很著急。王育生表示，目前該項目配建的經濟適用住房部分已單體竣工，正在進行配套工程施工。經了解，該項目因市政管網施工問題，無法進行綜合驗收。目前市政管網正在積極施工中，我們將積極督促相關單位抓緊完善手續(xù)、加快工程進度，力爭早日交付。
有市民問 “我們在洛陽路濱�？党琴I的經濟適用房，已經交房快一年了，沒有房產證，好多事情都辦不了，請問怎么解決？”王育生指出，濱�？党墙洕m用住房項目為劃撥建設用地，并規(guī)劃配建有商業(yè)配套設施，根據國家有關規(guī)定，商服房屋用地應按市場價有償使用，開發(fā)企業(yè)需補繳土地出讓金，市國土資源和房屋管理局已告知開發(fā)企業(yè)盡快補繳上述土地出讓金，待具備條件后，市房地產交易部門將盡快辦理。
網絡問政實錄摘登
網友：和達中心城和新都心苑兩個地方相距不遠，也都是限價房，為啥價格差那么多？
王育生：限價商品住房的價格是在土地出讓前，由市國土資源和房屋行政管理部門、價格行政管理部門，根據同地段商品住房價格的20%以上比例下浮確定的。兩個項目所在區(qū)域不同，商品住房價格差異較大，因此限價房價格也差異較大。
網友：我是外地戶口,我個人符合青島市申請公共租賃房的條件，我對象是本地人，他也符合申請青島保障房的條件，我們現(xiàn)在結婚了，請問能不能在青島申請保障房？
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