清雅居公租房在黃崗路和粟山路交叉路口的西南側(cè) 記者趙天羿攝
原標(biāo)題：明年計劃配租保障房7000套
商報濟南消息 隨著公租房搖號選房規(guī)則的公布，市民對保障房的關(guān)注更加熱切。下一步保障房將朝什么方向發(fā)展，明年能推出多少保障房源，昨日記者為您進行了了解。
針對此前住建部提出的廉租房、公租房、經(jīng)適房“并軌”問題，濟南市保障性住房管理中心主任王浩表示，從前幾年起，濟南就已不再由政府投資集中建設(shè)經(jīng)適房，保障房“并軌”問題，涉及準(zhǔn)入門檻、租金標(biāo)準(zhǔn)以及后期管理等方面的政策調(diào)整，目前濟南市住房保障管理部門正就相關(guān)問題進行調(diào)研。
另外，此前已開展在新建商品房項目中配建保障房工作，該負責(zé)人表示，目前市里批準(zhǔn)配建保障房的項目是中鐵逸都國際，共配建442套，目前正在建設(shè)中，至于今后保障房是采取政府集中建設(shè)方式，還是在商品房項目中大范圍配建，濟南尚在摸索。
針對明年保障性住房建設(shè)分配計劃，濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局住房保障處處長賈萌表示，明年保障房建設(shè)分配仍將是全市房管部門的工作重點，目前的初步計劃是新開工建設(shè)各類保障性住房3600套，面向社會配租7000套。
政策答疑
1、每個單位一個號單位內(nèi)部自行分房
昨日有市民咨詢本報，在房源不夠的情況下，是所有申請單位都享有一定的房源比例還是排序靠后的單位可能要成為“候補”?
濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局工作人員表示，單位申請戶的排序號原則上一個單位一個號，即對單位進行排序，單位內(nèi)部的申請戶不作排序。搖號排名靠后的單位可能就要成為“候補”了。搖中號的單位比如本來有80戶房源需求，現(xiàn)在只能提供60套房源，有20戶核準(zhǔn)戶要輪候，這20戶也由單位內(nèi)部自己決定，在單位劃定了選房范圍后，單位自行進行房源分配。
2、單位和個人搖號分類一室戶兩室戶不分類
有市民咨詢，如果房源只有500套，搖號的時候拿到501號是不是就代表著選不上房子了？
濟南市房管局工作人員解釋稱，公租房搖號的時候，單位申請戶和個人申請戶是分開的。但兩類中申請的房子有一室戶和兩室戶兩類，這兩種是不分開的。舉例來說，假設(shè)房源有1000套，其中一室戶有500套，兩室戶有500套，通過申請審核一室戶有600戶。搖號的時候1號可能是兩室戶，2號可能是一室戶，3號可能還是一室戶，具體由搖號現(xiàn)場的電腦決定。因此拿到501號的市民前邊可能只搖了200來個一室戶。
具體到此次一室戶房源相對緊張的西蔣峪公租房，現(xiàn)在劃分的個人一室戶房源為640套，搖號時以在一室戶中的排名為準(zhǔn)。
3、合租房按性別戶型配置人均面積不低于5平米
有申請單身職工宿舍的申請者咨詢是否會和其他單位的人一起合租？
按照《選房規(guī)則》，單身職工合租住房按照一室戶不少于2人、二室戶不少于3人進行配置，人均居住面積不低于5平方米。合租住房按照性別和戶型進行配置。無法達到合租配置要求的單位，在滿足家庭戶配置的前提下，可與其他單位聯(lián)合配置。合租住房所配置的戶型、聯(lián)合配置的單位由市保障性住房管理中心統(tǒng)一調(diào)配，不服從調(diào)配的視為放棄。
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