20日,城區(qū)某樓盤開盤,均價(jià)9000引來市民唏噓。記者走訪發(fā)現(xiàn),近來開盤的城區(qū)絕版地段房價(jià)一路走高,但市民購房熱情并未因此降低,大戶型改善型住房仍極具吸引力。　

　　20日上午,記者在位于城區(qū)洸河路上某樓盤開盤現(xiàn)場(chǎng)看到,來選房的顧客排著長長的隊(duì)伍,從售房中心一直排到門口�！斑@次開盤的樓盤均價(jià)在9000元左右,比之前在售的房子平均高出約400元�！笔蹣翘幑ぷ魅藛T介紹說,開盤價(jià)格和認(rèn)籌期間的參考價(jià)相差不大,購房者心理上沒有太大落差,依然在可接受范圍內(nèi)。

　　“改善型購房者更多的看中的是地段,住房的便利性和舒適度,除外在環(huán)境,更加注重房子的內(nèi)在品質(zhì)。即使房價(jià)有小幅上漲,也不會(huì)影響對(duì)這部分人群的購買�！背菂^(qū)某售樓處工作人員介紹說,購買這樣一套房子八九十萬起價(jià),最高的兩百多萬,需要購買人群有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,而大戶型房源更受歡迎。

　　同樣近期開盤的城區(qū)西部樓盤,打出均價(jià)8000的價(jià)格,在一周內(nèi)成交量達(dá)到6成�！斑@一期開盤的是8號(hào)樓,比上一期4月份開售的樓盤價(jià)格上浮約600元”　置業(yè)顧問張先生告訴記者,該小區(qū)屬中高端定位,配套和附加是價(jià)格上浮的主要原因。張先生指著價(jià)格表說,100平米左右的熱銷房型,超八成貼上了已售的標(biāo)簽。

　　一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者,對(duì)于寸土寸金的城市中心地段,房地產(chǎn)開發(fā)商將原有的土地資源利用到極致,通過各種方式提高樓盤的吸引力。地理位置是先天的優(yōu)勢(shì),再加上建材、設(shè)計(jì)、環(huán)境、配套設(shè)施等,增加樓盤的附加價(jià)值,充分挖掘樓盤的利用價(jià)值,滿足了改善型購買人群的購房需要,讓位于市中心的房子,價(jià)格高但不愁賣。