“金九銀十”為北湖樓市熱銷再添一把柴。近期,該區(qū)幾大剛需型樓盤開售,將北湖房價拉低,再一次引爆北湖房產(chǎn)市場。

　　位于荷花路一家樓盤,開盤當(dāng)天價格為4500元每平米,頓時吸引了較高的人氣�！斑@個價格在北湖非常具有吸引力,目前價格在這個水平的樓盤非常少�！笔蹣翘幑ぷ魅藛T介紹說,由于價格較低,頓時吸引了不少購房者,每天過來咨詢的市民絡(luò)繹不絕,可售房源也所剩無幾。

　　在房價不斷攀升的大背景下,北湖幾處低價樓盤的推出讓不少剛需性購房者看到了希望。上半年,北湖相繼開盤的幾大樓盤,主打?qū)W區(qū)房,精裝修,均價在6000元以上,甚至接近7000元。這讓人們驚呼北湖房價堪比城區(qū)部分房源。但隨著北湖幾大剛需性樓盤開盤,每平米4500元的均價,低于人們對北湖房價的原有判斷,也再次引爆了北湖房產(chǎn)市場。

　　業(yè)內(nèi)人士分析,4500元的低價樓盤目前在北湖并不多見,此類剛需性樓盤目前還占不到北湖新開發(fā)樓盤總量的20%,價格相對較低也具有樓盤的特殊性,還不算主流。打出低價除了與剛需樓盤的定位外,還與開發(fā)商的開發(fā)戰(zhàn)略,回攏資金有一定的關(guān)系。北湖樓盤的開發(fā)最早是以剛需型樓盤為主,但是隨著北湖的生態(tài)建設(shè)及未來主城區(qū)的發(fā)展趨勢,越來越多的房地產(chǎn)商進(jìn)駐北湖,以主打生態(tài)品牌的中高檔樓盤興起,提升了北湖整體的房價水平。

　　目前,北湖原有剛需型的樓盤已經(jīng)向生態(tài)盤轉(zhuǎn)移,主打生態(tài)的中高檔樓盤將成為北湖房地產(chǎn)業(yè)未來的發(fā)展趨勢,價格也在不斷上升,部分樓盤價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過城區(qū)周邊的房價,并且有追趕城區(qū)房價之勢。