個(gè)人信貸重心由房貸轉(zhuǎn)向信用卡

　　如今信貸市場(chǎng)有這樣一個(gè)怪相，若你想貸款10萬(wàn)元估計(jì)很難，但是你拿著一個(gè)額度50萬(wàn)元的信用卡預(yù)借現(xiàn)金10萬(wàn)元，就再簡(jiǎn)單不過(guò)了。不僅如此，如果你家要裝修需要貸款20萬(wàn)元，想從銀行無(wú)抵押貸款出來(lái)“壓根不可能”，但是你要有一張額度較大的信用卡，就可以在指定地點(diǎn)輕而易舉地透支購(gòu)買(mǎi)建材�？梢哉f(shuō)，銀行個(gè)人信貸業(yè)務(wù)已經(jīng)從傳統(tǒng)的貸款業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向以信用卡為核心的個(gè)人信貸消費(fèi)。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，為了增加信用卡發(fā)卡量，各家銀行可是使出了渾身解數(shù)。“其實(shí)，各家的信用卡都是一樣的，都是透支消費(fèi)。但是，信用卡的附加增值服務(wù)是區(qū)別各種信用卡的關(guān)鍵�！蹦炽y行信用卡中心負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，“有些信用卡的附加優(yōu)惠大的驚人，以我們這里的一種汽車(chē)卡為例，可以享受每周一次的免費(fèi)洗車(chē)服務(wù)�！庇纱瞬浑y發(fā)現(xiàn)，銀行重點(diǎn)扶持的信用卡消費(fèi)，消費(fèi)者不僅可以實(shí)現(xiàn)透支消費(fèi)、預(yù)借現(xiàn)金，還可以享受不等的增值服務(wù)。

　　時(shí)至年末貸款業(yè)務(wù)會(huì)越來(lái)越緊

　　“快到年底了，若是貸款購(gòu)房最好盡早，要到了12月，貸款能不能審批下來(lái)真不好說(shuō)�！笔蹣侨藛T這樣告訴記者。

　　深諳銀行業(yè)務(wù)規(guī)律的人都知道，每到年末，銀行業(yè)務(wù)中心就將從貸款業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向攬儲(chǔ)。據(jù)一家國(guó)有商業(yè)銀行客戶(hù)經(jīng)理對(duì)記者透露，從10月底開(kāi)始，各銀行的房貸額度會(huì)更緊張，由此審批周期會(huì)再次拉長(zhǎng)，即使銀行鐘愛(ài)的企業(yè)貸款業(yè)務(wù)，也將進(jìn)一步收縮。

　　因此，短期來(lái)看，在年底之前，首套利率優(yōu)惠取消甚至上浮的情況仍將持續(xù)，甚至幅度會(huì)進(jìn)一步增加。不過(guò)，房貸吃緊現(xiàn)象具有周期性，如果購(gòu)房需求在今年透支，明年房?jī)r(jià)的熱度會(huì)有所降溫，再加上明年銀行信貸額度“年初松”，“房貸荒”現(xiàn)象或許會(huì)在明年上半年有所緩解。

　　相關(guān)鏈接　銀行信貸“年初松、年底緊”

　　銀行信貸額度“年初松、年底緊”在業(yè)內(nèi)并不鮮見(jiàn)，而今年以來(lái)房地產(chǎn)貸款增加較快，也加劇了各銀行貸款額度的緊張程度。央行數(shù)據(jù)顯示，上半年金融機(jī)構(gòu)新增房地產(chǎn)類(lèi)貸款1.3萬(wàn)億元，而2012年全年只增加1.35萬(wàn)億元。由此不難發(fā)現(xiàn)，前期貸款“過(guò)猛”，無(wú)疑導(dǎo)致后期在房貸上“力不從心”。