原標(biāo)題：青島欲打造高端品牌集散中心

　　◆李滄商圈躋身島城建筑規(guī)模最大商圈、奧帆基地時尚品牌高地崛起、全市14處大型商業(yè)設(shè)施主體完成或開業(yè)……今年以來，青島商業(yè)功能區(qū)規(guī)劃建設(shè)加速，隨著全市"千萬平"商貿(mào)區(qū)項目建設(shè)的推進，青島商業(yè)正在構(gòu)建起嶄新格局。

　　□ 本報記者 白曉

　　李滄商圈全市最大

　　位于李滄核心商圈的偉東樂客城今年1月開業(yè)，該項目引入嶗山峽谷與河流的建筑設(shè)計概念，是亞洲首個河谷式主題公園，高達18米的音樂噴泉和蜿蜒迤邐于整個商場的運河吸引了眾多消費者來此購物休閑。

　　"目前購物中心同質(zhì)化嚴重，主題化是購物中心調(diào)整的方向。我們要改變傳統(tǒng)的購物方式，打造全新意義上的'時間消費型'綜合商業(yè)設(shè)施。我們的建筑面積21萬平，商業(yè)面積僅有7萬平，其余均為公共休閑及游玩區(qū)域。更多的客人不僅僅是為購物而來，而是選擇在此娛樂休閑，這樣可以聚集更多的商場人氣，帶動了商業(yè)銷售。"偉東樂客城副總經(jīng)理祁曉告訴記者，開業(yè)半年來，偉東樂客城的日均客流量已近5萬人次，周末高峰期可達8萬人次，遠超預(yù)期。

　　眼下，偉東樂客城正在更新著消費者腦海中對"城市綜合體"的舊有概念，也攪動著該區(qū)域商業(yè)版圖的變革重構(gòu)。

　　"萬達、銀座、利群這些全國、全省及本市的商業(yè)巨頭均在此排兵布局。目前李滄的人均商業(yè)面積已進入全國前十，和上海差距不大。"在祁曉看來，這樣的競爭近乎慘烈。

　　自去年以來，隨著李滄寶龍城市廣場、李滄萬達廣場和偉東樂客城3處城市綜合體項目先后建成并開業(yè)，新增商業(yè)面積約50萬平方米。目前，李滄商圈已經(jīng)成為全市建筑規(guī)模最大的商圈。

　　七大商貿(mào)區(qū)構(gòu)建新格局

　　李滄商圈的"成長"是島城商業(yè)格局變動的一個縮影。

　　據(jù)統(tǒng)計，今年以來，市北區(qū)萬科城、開發(fā)區(qū)維客超市、嶗山區(qū)鵬麗南華、即墨市寶龍廣場等14處大型商業(yè)設(shè)施主體完成或開業(yè)，總建筑面積達105萬平方米，達到全年目標(biāo)的95%.

　　隨著"千萬平"商貿(mào)區(qū)建設(shè)的加速，青島商圈的格局不斷刷新。目前，青島市區(qū)初步形成以五大市級商業(yè)中心、9處區(qū)級商業(yè)中心和五大市場群（帶）為核心，3處商貿(mào)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)、35條特色商業(yè)街區(qū)和116處大中型商業(yè)零售網(wǎng)點為骨干，16.4萬處各類商業(yè)網(wǎng)點和200多處商品市場為基礎(chǔ)的商業(yè)流通網(wǎng)絡(luò)，"市級-區(qū)級-社區(qū)"三級商業(yè)中心體系初步建成。

　　根據(jù)規(guī)劃，2016年青島市還將建成七處商貿(mào)集聚區(qū)：市南前海時尚都市、市北浮山、四方新都心、李村商貿(mào)、城陽商貿(mào)、西海岸和即墨西部，進一步優(yōu)化"市-區(qū)-社區(qū)"三級商業(yè)中心體系，提高城市商業(yè)集聚發(fā)展水平和整體檔次。

　　截至目前，青島市七大商貿(mào)區(qū)已現(xiàn)雛形。李村商貿(mào)集聚區(qū)、新市北區(qū)新都心和城陽商貿(mào)區(qū)大型商業(yè)設(shè)施建設(shè)步伐加快，商貿(mào)流通網(wǎng)絡(luò)體系逐步完善，并帶動了商圈周邊經(jīng)濟的發(fā)展。

　　此外，一批新的商貿(mào)集聚區(qū)開始啟動。記者從青島市商務(wù)局了解到，目前，嶗山啤酒城周邊、開發(fā)區(qū)唐島灣等區(qū)域大型商業(yè)設(shè)施建設(shè)步伐加快。同時，結(jié)合青島新港城、新鋼城、新空港和軍用港口建設(shè)，青島市將配套規(guī)劃建設(shè)相應(yīng)的商貿(mào)服務(wù)集聚區(qū)，進一步完善城市綜合服務(wù)功能，提升城市綜合競爭力。

　　區(qū)域輻射不斷增強

　　快速崛起中，青島各大商圈不斷提檔升級。

　　"如果說之前青島商圈是商場和商場之間的競爭，現(xiàn)在已演變成青島和其他城市的競爭了。"一位業(yè)內(nèi)人士指出，青島商圈正從傳統(tǒng)消費轉(zhuǎn)化到時尚消費的新版圖，"目前，李滄商圈、香港中路商圈都在升級提檔，而臺東商圈、中山路商圈、嶗山商圈也開始悄然改造，未來青島商圈勢必會讓其他城市眼前一亮，輻射力不斷增強。"