原標(biāo)題：濟(jì)南房價(jià)已連漲13個(gè)月
山東濟(jì)南房價(jià)繼續(xù)上漲勢頭，國家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布的全國七十城市房價(jià)指數(shù)顯示，濟(jì)南7月份新建商品房價(jià)格環(huán)比上漲了1%，這是自去年7月份以來，濟(jì)南房價(jià)已連漲13個(gè)月。
新建商品住宅價(jià)格方面，與6月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有4個(gè)，持平的城市有4個(gè)，上漲的城市有62個(gè)。與去年7月相比，價(jià)格下降的城市有1個(gè)，上漲的城市有69個(gè)，最高漲幅為18.3%。二手住宅價(jià)格方面，與6月相比，價(jià)格下降的城市有7個(gè)，持平的城市有6個(gè)，上漲的城市有57個(gè)。與去年7月相比，價(jià)格下降的城市有3個(gè)，上漲的城市有67個(gè)，最高漲幅為15.3%。
具體到濟(jì)南的情況看，7月份新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲了1%，同比上漲了6.9%。從環(huán)比看，這已經(jīng)是連續(xù)13個(gè)月上漲，從去年7月份開始環(huán)比上漲，到今年7月份，濟(jì)南新房價(jià)格依次環(huán)比上漲了0.2%、0.2%、0.1%、0.1%、0.1%、0.4%、0.8%、0.9%、0.9%、1.1%、0.6%、0.5%、1%，累計(jì)環(huán)比上漲了6.9%，具體到價(jià)格上，濟(jì)南市場平均價(jià)格有五六百元的漲幅。二手住宅價(jià)格方面，7月份環(huán)比上漲了0.6%，這已經(jīng)是連續(xù)7個(gè)月上漲； 同比上漲了2.5%，連續(xù)6個(gè)月上漲。
從統(tǒng)計(jì)數(shù)字看，濟(jì)南新房二手房價(jià)格已經(jīng)連續(xù)7個(gè)月雙雙上漲，房價(jià)連續(xù)上漲，不僅推高了購房者對于房價(jià)上漲的預(yù)期，紛紛出手購房，也使得開發(fā)企業(yè)對房地產(chǎn)后市看好，拿地?zé)崆樯仙?/p>
從全省的情況看，我省列入統(tǒng)計(jì)的四個(gè)城市房價(jià)全部處于上漲狀態(tài)，濟(jì)南新房環(huán)比1%的漲幅在四個(gè)城市中最高，處于“領(lǐng)漲”位置。其他三個(gè)城市中，青島7月新房房價(jià)環(huán)比上漲0.8%，同比上漲6.9%；煙臺和濟(jì)寧環(huán)比上漲均為0.7%，同比分別上漲4.9%和6.5%。
世聯(lián)怡高總經(jīng)理朱江介紹，隨著去年下半年成交土地開發(fā)周期完成，陸續(xù)上市銷售，下半年市場供應(yīng)量大幅增加，市場供不應(yīng)求的狀況會大大改善。從市場情況看，下半年部分房企銷售目標(biāo)較高，快速走量需求依然較為強(qiáng)烈，預(yù)計(jì)未來房價(jià)仍將處于穩(wěn)步上漲的狀態(tài)。
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