昨天，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2013年5月份全國70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格下降的城市有3個(gè)，持平的城市有2個(gè)，上漲的城市有65個(gè)。其中，我市5月新建住宅均價(jià)環(huán)比上漲0.4%，同比上漲了4.7%，同比漲幅創(chuàng)數(shù)個(gè)月以來的最高紀(jì)錄，但環(huán)比漲幅較4月有所回落。

　　從價(jià)格環(huán)比漲幅上看，我市新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲幅度并不大，0.4%的增幅在全國70個(gè)大中城市中排名靠后，遠(yuǎn)低于廣州的1.5%、深圳的1.9%、北京的1.3%。但與去年同期相比，我市新建住宅價(jià)格還是出現(xiàn)了同比4.7%的較大增幅，再次刷新了半年來最高同比增幅紀(jì)錄。不過，考慮到北京、上海、廣州等一線城市的同比超10%的漲幅（廣州新建商品房價(jià)格同比上漲15.5%，引領(lǐng)70個(gè)大中城市同比漲幅；此外，北京15.2%、上海12.2%），我市4.7%的同比漲幅尚且算是“小巫見大巫”。由此不難發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)開發(fā)重心向一線城市轉(zhuǎn)移的步伐正在加快。

　　據(jù)觀察，與去年同期的新房價(jià)格連續(xù)下跌相比，今年第一季度的新房市場回暖很明顯，新房價(jià)格連續(xù)7個(gè)月保持上漲（自去年11月開始上漲，2012年10月環(huán)比下降1%）。但是，作為今年第二季度的第二個(gè)月，我市新建住宅價(jià)格環(huán)比漲幅較4月略有減少，漲幅出現(xiàn)了進(jìn)一步回落。

　　此外，在5月的二手房價(jià)格方面，與4月相比，70個(gè)大中城市中，上漲的城市有64個(gè)；與去年5月相比，70個(gè)大中城市中，上漲的城市有67個(gè)。其中，5月份濟(jì)寧二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲了0.4%，同比上漲了2.1%。數(shù)據(jù)顯示，與4月相比，5月份環(huán)比增幅同樣有所放緩，但變化不大。（記者 萬德龍）