中新網(wǎng)5月17日電 據(jù)澳洲新快網(wǎng)報道，據(jù)BRW報道，在重大投資者簽證項目下，澳洲已經(jīng)向第一位中國投資者發(fā)放了簽證。本月早些時候，一位向維州政府債券投資了500萬的玩具商成為了第一位該簽證的持有者。

　　移民部長柯甘納(Brendan　O"Connor)在聲明中主動提供了這名商人和他的年輕的家庭的私人信息，他們已經(jīng)獲得在澳居住身份，只是要在4年后才能獲得永居權(quán)。在這4年時間他要保持投資�！爸卮笸顿Y者帶來了他們的商業(yè)技能、他們與國際市場的聯(lián)系以及投資澳洲其他項目的多余的資金�！笨赂始{說。

　　這位身份尚不能確認的玩具商是至今聯(lián)邦政府已經(jīng)收到的171名888簽證(永居簽證的子類別)申請人中第一個被授予該簽證的申請人。單單這些申請人帶來澳洲的8.50億資金洪流就已經(jīng)讓州政府以及提供符合要求的投資產(chǎn)品的金融服務(wù)公司感到興奮不已了。

　　不過，柯甘納大力宣傳的這位玩具商把錢投進州政府的債券而不是其它更活躍(更別提獲利多的)的投資，這讓人感到擔憂。一些金融投資服務(wù)公司說，怎樣的投資才是符合簽證規(guī)則要求的，這方面的缺乏透明度不僅使得潛在的投資者選擇更多的被動投資，而且也讓他們不少人就此望而卻步。

　　在重大投資者簽證項目下，申請人可以投資三個類別：聯(lián)邦、州或地方政府債券；澳洲證券和投資委員會(ASIC)監(jiān)管下的基金或是澳洲非上市私營公司。比如，直接投資住宅并不符合規(guī)定，政府的想法是把錢用在刺激更廣范圍的經(jīng)濟增長上而不僅僅是推高公寓的價格。

　　投資者如果能進行更活躍的投資，如投資房產(chǎn)，無疑會提供更廣的多重效果，但目前的條規(guī)卻對此進行了限制，這在多大程度上會讓投資者遠離進行這樣的投資還不太清楚。這171名申請人目前究竟作出了何種投資類別，移民部未能提供相關(guān)的細節(jié)。不過，在3月份的信息發(fā)布會上，維州的數(shù)據(jù)顯示約80份的潛在申請人投資意向中多達75份說，他們會投資債券。3位投在管理基金，僅有2位是直接投資在公司。

　　米爾斯(Jason Meares)是中國投資選擇(China Investment　Options)的主管，這家金融服務(wù)公司為重大投資者簽證申請人提供符合要求的房產(chǎn)和管理基金投資項目。他通過一個移民代理(這些移民代理負責推銷其產(chǎn)品)網(wǎng)絡(luò)查看了103份意向書。他說，絕大多數(shù)的意向書都在投資政府債券一項上打了勾。

　　中國的投資人是很看重房產(chǎn)投資的。不過澳洲提供給中國企業(yè)家的房產(chǎn)投資機會對于他們來說確實是陌生的。管理基金(Managed funds)在澳洲很普通但在中國卻不是。

　　“這個基金在中國根本就不存在，” Point Polaris主管霍根(Andrew　Hogan)說，“澳洲是第一個有房產(chǎn)信托的國家，其他西方國家也有，不過中國人根本不熟悉這個”。

　　Hanschen描述了他最近中國之行的一次際遇：“我遇到一位白手起家的先生，他在賬戶里有30億人民幣，也就是5億澳元，他看了我們提供給他的方案后說，保證在哪里？我怎么知道我的錢是安全的？”

　　米爾斯同意這樣的說法。企圖以基金的方式向中國的投資者銷售房產(chǎn)投資項目是一項十分艱難的工作�！昂芏嗟目蛻�，他們很愿意在澳洲投資房產(chǎn)，”他說，“不過，他們更愿意直接進行投資而不是通過基金”。

　　為了解決這個僵局，米爾斯說，他的公司設(shè)計一個風險較低的房產(chǎn)基金，能提供資金保護以及有保證的回報以圖在表現(xiàn)上超過政府債券。

　　然而，移民部門卻并不這么看�！耙泼癫拷�(jīng)常性的評估其政策措施，保證該簽證項目能實現(xiàn)其目標，”該名女發(fā)言人說，“鑒于目前的申請人數(shù)量較少，授予簽證的人數(shù)還很少，在這個時候還不打算作出更改”。