兩年前買的房子，到現(xiàn)在還沒有拿到房產(chǎn)證，在位于車站西路的運(yùn)河佳園鳳凰城小區(qū)，不少居民都遭遇了這樣的問題。更讓人郁悶的是，也沒有人告訴他們房產(chǎn)證辦不下來的原因。由于沒有房產(chǎn)證，住戶們都或多或少地在生活上遭遇到一些不便。

上房兩年，回遷戶還沒拿到房產(chǎn)證

19日下午，記者來到運(yùn)河佳園鳳凰城小區(qū)，小區(qū)居民趙先生告訴記者，他的房子是2010年11月上房的，房產(chǎn)證直到現(xiàn)在仍沒辦下來。

據(jù)趙先生介紹，2008年，位于鋼廠附近的喬莊、趙莊等5個(gè)村進(jìn)行了棚戶區(qū)改造，運(yùn)河佳園鳳凰城小區(qū)便是在這幾個(gè)村拆遷基礎(chǔ)上建成的。目前，小區(qū)7成以上的住戶都是這些村里的回遷戶。按照趙先生的說法，這些回遷戶和他一樣，遲遲領(lǐng)不到房產(chǎn)證，不過購買商品房的住戶倒是都拿到了房產(chǎn)證。

趙先生告訴記者，上房1年后，他開始通過多種途徑詢問房產(chǎn)證辦不下來的原因。“我以前也問過大隊(duì)，大隊(duì)總是說快辦好了，至于為嘛辦不好，是不是缺手續(xù)？一直也沒個(gè)具體的說法。”看著房產(chǎn)證辦不下，趙先生心里很是著急。

記者在采訪中了解到，鳳凰城小區(qū)的回遷戶家庭經(jīng)濟(jì)情況普遍不太好，在住上樓房之前，有不少還是靠種地養(yǎng)家，有了房產(chǎn)證，不少家庭便可以此為抵押，貸款做點(diǎn)小生意。此外，一些家庭也因此遇到了子女上學(xué)難等問題。

越河房管所：回遷戶可持原房產(chǎn)證辦新證

鳳凰城小區(qū)回遷戶房產(chǎn)證辦不下來的具體原因究竟是什么？隨后，記者就這一問題采訪了小區(qū)開發(fā)商———匯泉華興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。鳳凰城小區(qū)售樓處經(jīng)理曹女士介紹說，這些回遷戶當(dāng)初僅簽了安置補(bǔ)償協(xié)議，并沒有簽署購房合同，作為開發(fā)商，一般情況下，他們只負(fù)責(zé)為購房戶辦理房產(chǎn)證。曹女士又補(bǔ)充說，開發(fā)商為回遷戶辦理房產(chǎn)證，手續(xù)會(huì)比較繁瑣，需要由村委會(huì)出具相關(guān)證明，如果由開發(fā)商集中辦理，很可能要等整個(gè)鳳凰城小區(qū)全部建好之后。目前，鳳凰城小區(qū)C區(qū)工程還尚未完工。由于這些回遷戶的房子屬于“西南片區(qū)棚戶區(qū)改造工程”，對此，曹女士建議，最好到轄區(qū)房管所進(jìn)行咨詢。

之后，記者來到越河房管所。一名工作人員告訴記者，回遷戶手中如果有原房產(chǎn)證，可持原房產(chǎn)證、身份證、拆遷協(xié)議和上房交接單等證件到轄區(qū)房管所便可辦理新的房產(chǎn)證；如果原房產(chǎn)證不在回遷戶個(gè)人手中，則需要向開發(fā)商或者拆遷辦要回。（記者　張昭暉）