上周全市新房成交4240套，讓萎靡不振的青島樓市泛起一抹色彩。昨日，青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布數(shù)據(jù)顯示，11月4日-11月10日青島市新房成交面積367466.6平方米，新房成交量環(huán)比前一周上漲了近六成。之所以出現(xiàn)這種情況，與前段時(shí)間保障房大量推出并完成選房有關(guān)。

　　保障房發(fā)力拉高成交量

　　今年的新房單周成交量，均在1000-2000套左右徘徊，只是在9月最后一周新房成交量超過了4000套。從上周每日新房成交情況來看，7天成交量表現(xiàn)很平穩(wěn)，日成交量一直保持在400套以上高位運(yùn)行。11月6日一天成交量和成交面積都升至最高峰，為750套，達(dá)到了63205平方米。日成交量最低的一天，11月10日單日也有421套的業(yè)績。

　　從青島市各區(qū)域新房成交情況來看，保障房“叱咤風(fēng)云”，直接導(dǎo)致李滄、四方、城陽成為全市成交量 “三巨頭”，郊區(qū)五市則以“穩(wěn)”字當(dāng)頭。上周銷量排行榜的前十名中，前八名均被保障房項(xiàng)目占據(jù)，大部分項(xiàng)目分布在李滄、四方、城陽，這導(dǎo)致了青島市區(qū)樓市“升溫”。