業(yè)主正在物業(yè)公司繳納供暖費。孔令茹 攝

　　11月1日訊 據(jù)《齊魯晚報-今日運河》報道，想交供暖費,得先把拖欠的物業(yè)費清一清。近日,魯抗物業(yè)公司在收供暖費時,將物業(yè)費與供暖費捆綁收取,令業(yè)主們非常不滿�！拔飿I(yè)費本就很便宜,但還是有很多業(yè)主拖著不交,我們物業(yè)虧損嚴重,實在是沒辦法才這樣的�！濒斂刮飿I(yè)公司一位孫姓負責人無奈地說。

　　30日,記者來到市中區(qū)濟陽街道魯抗宿舍,不少業(yè)主正在魯抗物業(yè)公司繳納今冬的供暖費用。陳先生家住西區(qū)1號樓,和往年一樣需要交2200多元的供暖費用,但物業(yè)公司告訴他,加上前幾年拖欠的物業(yè)費,他一共要交4100多元錢�！�2008年以后我就沒交過物業(yè)費,物業(yè)公司僅在樓門口放了一輛垃圾車,其他的物業(yè)服務(wù)我都沒有享受到。”陳先生認為,他不交物業(yè)費是因不滿物業(yè)服務(wù),但取暖費不應(yīng)和物業(yè)費一起收取。在采訪中,前來交費的業(yè)主幾乎都需要補交物業(yè)費,由于一些業(yè)主已經(jīng)拖欠兩三年的物業(yè)費,物業(yè)公司同意業(yè)主先行補交一年或半年的物業(yè)費,剩下的日后交清。

　　電費欠款8萬元、熱力公司欠款40萬……魯抗物業(yè)公司一負責人掰著手指一一列數(shù)物業(yè)公司的欠款,一臉無奈。臨近供暖了,面對高額的欠款單,物業(yè)公司只能借供暖繳費,希望業(yè)主們清一清幾年來拖欠的物業(yè)費,但業(yè)主們對物業(yè)的做法卻有些不滿。

　　對于業(yè)主的不滿,魯抗物業(yè)服務(wù)公司的負責人深感無奈�！�2005年、2006年時,應(yīng)業(yè)主的要求,每戶可以先行交60%的取暖費,剩下的后期補齊,但履行這一承諾的業(yè)主少之又少�！痹撐飿I(yè)公司孫姓負責人介紹,小區(qū)一直是自備站供熱,在去年高溫水改造之前,魯抗宿舍實行的是串聯(lián)式供熱,有一部分業(yè)主甚至“蹭暖”拒交取暖費,每年物業(yè)公司都要賠一大筆錢。

　　該負責人說,現(xiàn)魯抗宿舍的物業(yè)費收費為0.3-0.35元/平方,雖然價位很低,但每月按時交納物業(yè)費的業(yè)主最多只有40%�！懊吭率丈蟻淼奈飿I(yè)費僅夠員工工資,不交齊物業(yè)費就無法進行小區(qū)衛(wèi)生、安保改造,這樣就是一個惡性循環(huán)�！痹撠撠熑苏f,希望業(yè)主能理解物業(yè)公司的難處,清理一下多年的欠款后,物業(yè)公司將用這筆錢還上欠款,并用于改善小區(qū)環(huán)境,讓業(yè)主們生活得更加舒心。（孔令茹）