擺明是家照相館，為啥掛臺(tái)球館的牌？家住西苑小區(qū)的李女士說(shuō)，在自己不知情的情況下，9月底自家照相館多了塊牌。她找到對(duì)方協(xié)商，對(duì)方要求她出具房屋合同，證明外墻的歸屬。濼口街道辦事處稱(chēng)，該廣告牌系無(wú)手續(xù)廣告牌，懸掛照相館樓前不合理。律師則表示，索要外墻歸屬證明做法沒(méi)有依據(jù)。

　　【市民反映】

　　照相館樓前無(wú)故掛起臺(tái)球廣告牌

　　10月9日記者來(lái)到天橋區(qū)西苑小區(qū)，在一家寫(xiě)著“卓越圖片社”的照相館樓前，李女士指著該照相館二層的外墻上一處寫(xiě)有“杰克臺(tái)球”字樣的廣告牌說(shuō)，自己在此經(jīng)營(yíng)照相館已十多年，9月底的某天照相館樓前突然出現(xiàn)了這塊廣告牌，此前自己對(duì)此毫不知情。

　　記者看到，這塊廣告牌長(zhǎng)約5米，寬約70厘米，大部分位于李女士照相館的外墻。李女士稱(chēng)，當(dāng)初租用這間門(mén)頭房時(shí)，將一層和二層全部租下的，她在一層經(jīng)營(yíng)圖片社，在二層經(jīng)營(yíng)兒童攝影棚，兩層樓生意不同，因此有兩塊廣告牌。幾年前曾有部門(mén)對(duì)該沿街門(mén)頭房的廣告牌做出了整治，她二樓廣告牌就拆除了。沒(méi)想到隔幾年，其他商戶(hù)竟在自家商鋪樓前掛起廣告牌。“一來(lái)他們懸掛廣告牌沒(méi)有經(jīng)過(guò)我們的允許；二是這里本不能掛廣告牌的，即使能掛也應(yīng)該懸掛我們的廣告牌。”

　　【杰克臺(tái)球】“想拆廣告牌，先證明墻的歸屬”

　　無(wú)奈之下，李女士找到杰克臺(tái)球館的老板張先生。張先生承認(rèn)，在懸掛廣告牌前他確實(shí)未征得照相館老板的同意，而且也未向所屬的崔家廟居委會(huì)申請(qǐng)。“我們臺(tái)球館在地下一層，位置不好效益也差，所以想多掛一塊廣告牌做宣傳”。張先生說(shuō)，在照相館懸掛廣告牌之前，自己經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地所在的大樓上也有廣告牌，但那塊廣告牌處在樓的側(cè)面，廣告效應(yīng)并不理想。

　　張先生稱(chēng)，因?yàn)檎障囵^沒(méi)有在二樓懸掛廣告牌，他才將自己的廣告牌掛了上去，“如果你們經(jīng)城管部門(mén)同意在這里掛廣告牌時(shí)，到時(shí)我們把廣告牌撤下來(lái)就行”。對(duì)于李女士要求的立即把杰克臺(tái)球廣告牌撤下一事，張先生稱(chēng)“如果照相館拿出這外墻的歸屬合同，證明照相館確實(shí)擁有這塊外墻的使用權(quán)，我就把廣告牌撤下來(lái)”。

　　【部門(mén)說(shuō)法】 杰克臺(tái)球廣告牌無(wú)手續(xù)，懸掛不合理

　　記者隨李女士來(lái)到天橋區(qū)濼口街道辦事處城管科，一負(fù)責(zé)人李先生稱(chēng)他對(duì)此處沿街廣告牌很了解，“杰克臺(tái)球在照相館樓前懸掛的廣告牌是沒(méi)有手續(xù)的，此前我們對(duì)這些廣告牌做過(guò)整治，都有備案。”

　　李先生表示，在未經(jīng)他人同意的情況下，杰克臺(tái)球把自己的廣告牌懸掛在他人的商鋪樓前，是不合理的行為，“先讓崔家廟居委會(huì)協(xié)調(diào)處理，如果有問(wèn)題，我們?cè)龠M(jìn)一步解決”。他稱(chēng)，如果商戶(hù)要辦理廣告牌手續(xù)，可以先到城管科咨詢(xún)。

　　【律師觀點(diǎn)】 索要外墻歸屬證明無(wú)依據(jù)

　　9日下午，記者就此事咨詢(xún)山東元序律師事務(wù)所馬如杰律師，他稱(chēng)在戶(hù)外懸掛廣告牌要到工商等部門(mén)提出申請(qǐng)并辦理手續(xù)，而且還要在城管部門(mén)備案。

　　同時(shí)他認(rèn)為，房屋外墻是房屋的附屬部分。“按照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等的規(guī)定，房屋外墻具有附屬性質(zhì)，房主將房屋轉(zhuǎn)租給房客時(shí)，如無(wú)特殊的約定，房屋外墻做為房屋的附屬，房客對(duì)其享有使用權(quán)；如果有特殊約定，則按照合同約定執(zhí)行。”他表示，杰克臺(tái)球在沒(méi)有相關(guān)手續(xù)的情況下，將廣告牌懸掛在他人商鋪樓前，并向其索要外墻歸屬證明的做法，不合理、無(wú)依據(jù)。