24日上午，記者在采訪濟寧市房產(chǎn)管理局時獲悉，2012年濟寧市城區(qū)租住公共租賃住房申請預(yù)計于8月份全面啟動。屆時，250套公共租賃住房將面向中等偏下收入家庭、新就業(yè)人員、引進的人才和調(diào)入城區(qū)工作的國家工作人員出租,租金由市物價部門審定后向社會公布。
據(jù)了解，市區(qū)現(xiàn)有具備租賃條件的250套公共租賃住房包括寧建嘉園（三里營路南）96套和祺祥花園（銀都花園小區(qū)內(nèi)）154套，所有房屋均面向中等偏下收入家庭、新就業(yè)人員、引進的人才和調(diào)入城區(qū)工作的國家工作人員出租。申請人工作或者居住在東至洸府河、南至南二環(huán)、西至西外環(huán)、北至濟北新區(qū)任興路及濟寧市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、任城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管轄范圍內(nèi)的，均可以根據(jù)規(guī)定條件申請租住公共租賃住房。
其中，中等偏下收入家庭申請公共租賃住房應(yīng)同時具備以下條件：家庭成員至少有1人為城區(qū)城鎮(zhèn)居民戶口，并實際居住兩年以上；家庭人均年收入低于上一年度城區(qū)人均可支配收入的80%，約17924.8元；在本次申請區(qū)域范圍內(nèi)無私有住房或者人均住房建筑面積低于20平方米；申請家庭無機動車或者有機動車輛且購置價格在9萬元（含）人民幣以下；按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)具備的其他條件。
新就業(yè)人員申請公共租賃住房應(yīng)同時具備以下條件：具有城區(qū)城鎮(zhèn)居民戶口；全日制大學(xué)�？疲ê┮陨蠈W(xué)歷；已與本次申請區(qū)域范圍內(nèi)的用人單位依法辦理畢業(yè)生就業(yè)派遣手續(xù)或簽訂一周年以上勞務(wù)（聘用）合同，或已辦理公務(wù)員錄聘用手續(xù)；在本次申請區(qū)域范圍內(nèi)無私有住房且未租住公房；按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)具備的其他條件。
中等偏下收入家庭申請公共租賃住房，應(yīng)向戶籍所在地社區(qū)居委會提交包括申請書、家庭成員身份證及戶口本、結(jié)（離）婚證、低收入家庭證明信、住房情況證明、車輛登記證明、家庭住房狀況及收入財產(chǎn)查詢授權(quán)書、欠租授權(quán)扣款書等在內(nèi)的所有材料。在經(jīng)過核實、初審、復(fù)審、核準(zhǔn)、輪候登記后進行配租。配租住房選定后，配租對象與市房產(chǎn)管理局簽訂《公共租賃住房租賃合同》，辦理入住手續(xù)。
新就業(yè)人員、引進人才和調(diào)入城區(qū)工作的國家工作人員申請租住公共租賃住房，應(yīng)向市房產(chǎn)管理局提出租住公共租賃住房申請，由用人單位統(tǒng)一組織辦理申請手續(xù)，并提供法人登記證明。在經(jīng)過審查、輪后登記后進行配租。市房產(chǎn)管理局根據(jù)房源情況和配租對象數(shù)量，采用搖號或者指定方式確定配租房源。用人單位按照配租要求制定分配方案，并出具《承租城區(qū)公共租賃住房擔(dān)保書》，組織配租對象與市房產(chǎn)管理局簽訂《公共租賃住房租賃合同》，辦理入住手續(xù)。
公共租賃住房承租期為5年，租賃合同期滿前三個月，承租人應(yīng)向住房保障部門提出續(xù)租申請，經(jīng)復(fù)核承租人符合屆時公共租賃住房租賃條件的，可續(xù)簽租賃合同。經(jīng)濟適用住房輪候家庭和租賃住房租賃補貼家庭可以申請租住公共租賃住房，但應(yīng)在承租公共租賃住房的同時放棄經(jīng)濟適用住房購買資格或租住廉租住房租賃補貼。
溫馨提示：
1.2012年濟寧市城區(qū)租住公共租賃住房申請具體時間及申請辦法正式出臺后，將于濟寧市住宅房地產(chǎn)網(wǎng)和各大小區(qū)的宣傳欄、城區(qū)主要交通要道進行張貼，市民可加強關(guān)注。
2.公租房申請工作完成以后，2012年市城區(qū)廉租房申請工作將有望隨之開展。
3.2012年度，我市暫無新增經(jīng)濟適用房申請計劃；2010年度經(jīng)濟適用房分布小區(qū)預(yù)計包括明苑小區(qū)、鳳凰城和綠色家園，具體搖號時間將根據(jù)工程的進度以及配套設(shè)施的進展情況開展。