2010年1月，濟(jì)南元豐棉紡織印染廠被城管執(zhí)法部門發(fā)現(xiàn)違法違章建設(shè)元豐花園。 2010年7月14日，城管、規(guī)劃、建委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于元豐花園違法建設(shè)的公告》，明確其違法建設(shè)性質(zhì)，提醒市民不要購買。兩年多來，“西部最牛野樓盤”元豐花園樓盤違法違章、占壓臘山北路道路規(guī)劃紅線，屢次被查但又屢次復(fù)工，目前仍施工、銷售兩不誤。其中一棟樓已建至14層封頂。
【記者探訪】 換上百合苑“新馬甲”繼續(xù)銷售
7月10日上午，讀者舉報(bào)，曾被稱為“西部最牛野樓盤”的元豐花園(小區(qū)網(wǎng)，論壇)還在建設(shè)中，具體地點(diǎn)在經(jīng)十路實(shí)力榮祥花園 (論壇)對面、原國棉五廠院內(nèi)。
記者乘車來到經(jīng)十路臘山北路站牌附近。剛下車，一個(gè)建筑工人打扮的男子迎上來塞給記者一張樓盤銷售宣傳單，上面寫著“百合苑”。
記者說要去看看元豐花園的樓盤。該男子低聲道，他給記者的宣傳單就是元豐花園(小區(qū)網(wǎng)，論壇)的。隨后，他將記者帶進(jìn)濟(jì)南元豐棉紡織印染廠院內(nèi)。
院內(nèi)有一個(gè)破舊的二層小樓，二樓設(shè)置著一個(gè)接待中心。一個(gè)售樓小姐迎上來，得知記者要買元豐花園的房子，便遞給記者一張更大的宣傳單，上面赫然寫著“元豐花園”四個(gè)大字。
記者比對了一下兩張宣傳單，發(fā)現(xiàn)“百合苑”不過是“元豐花園”的“新馬甲”而已，宣傳語幾乎一模一樣，占地面積、總建筑面積、地址、貴賓熱線、圖片和戶型則完全一樣。
【售樓人員】 對辦不了房產(chǎn)證一事直言不諱
記者問元豐花園是否改名叫百合苑了。售樓人員予以否認(rèn)。她表示，百合苑只是元豐花園的一棟樓，元豐花園的開發(fā)商是元豐印染廠，將建設(shè)18棟樓，其中6棟樓是住宅(3棟是職工宿舍，不對外銷售，還有3棟是對外銷售的樓盤)。
該售樓人員表示，3棟職工宿舍樓已經(jīng)基本建好，3棟對外銷售的樓盤目前正在建的只有1棟，就是百合苑(還有2棟所處位置是一個(gè)廠房，還未拆遷)。
據(jù)介紹，百合苑一共19層，分兩個(gè)單元，目前已建至10層了。售樓人員表示，目前元豐花園推出了三套特價(jià)房，價(jià)格是4000元每平方米，希望記者抓緊購買。其他住房的價(jià)格在5200元左右，比周圍樓盤便宜近2000元。
為什么這么便宜?售樓人員直言不諱地表示，元豐花園不是出讓的土地，是職工集資建房所用的土地，辦不了房產(chǎn)證，但是不用擔(dān)心被強(qiáng)拆。
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