濰坊新聞網(wǎng)7月4日訊 7月2日，記者從市住房和城鄉(xiāng)建設局了解到，為做好我市經(jīng)濟適用住房、廉租住房的分配管理，市住房和城鄉(xiāng)建設局、民政局、財政局聯(lián)合制定發(fā)布了《濰坊市區(qū)經(jīng)濟適用住房分配實施細則》、《濰坊市區(qū)廉租住房實物配租實施細則》，對經(jīng)適房、廉租房實物的申請、審核、分配做了明確規(guī)定。經(jīng)適房實行統(tǒng)一搖號分配，廉租房實行分類搖號，優(yōu)先照顧低保家庭范圍內無私有住房且無子女照顧的純老年家庭和有一、二級重度殘疾人員的家庭。申請需要由居委會、街辦、區(qū)建設和民政部門、市建設部門進行四級審核，居委會和市、區(qū)兩級建設部門三級公示。
保障房低收入線調整
記者從市建設局獲悉，為做好濰坊市住房保障工作，擴大住房保障覆蓋面，我市將市區(qū)住房保障低收入線標準調整為2011年市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的85%，即家庭人均年收入低于19100元。
據(jù)此政策，目前，市區(qū)家庭申請經(jīng)濟適用住房或廉租住房保障應當同時符合下列條件：上年度家庭人均年收入低于19100元；無私有住房或人均私有住房建筑面積15平方米以下(家庭成員名下的私有住房面積合并計算)；家庭成員為城市規(guī)劃區(qū)內常住戶口、且居住一年以上；家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關系。
按照文件規(guī)定，經(jīng)濟適用房和廉租房供應對象的低收入標準和住房困難標準，實行動態(tài)管理，每年公布一次。每個符合條件的城市低收入家庭只能申請購買一套經(jīng)濟適用住房。
保障房申請對象認定
經(jīng)濟適用房和廉租房實物配租申請對象的家庭認定按公安部門核發(fā)的戶口簿認定�；楹鬅o房，未單獨立戶的，可按單戶認定。家庭人口數(shù)量的認定為城市低收入家庭成員，指具有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，長期在一起共同生活的人員。主要包括夫妻；夫妻與未成年的子女或喪失勞動能力、收入無法維持基本生活的成年子女，戶口已遷出本地的在校大學生；祖父母、外祖父母與父母雙亡的孫子女、外孫子女；子女與無生活來源的父母；兄姐與父母雙亡的未成年弟、妹以及喪失勞動能力、收入不足以維持生活的成年弟、妹。正在服兵役以及勞教、服刑人員不計入家庭成員。
無房戶的認定標準為，申請家庭在城市規(guī)劃區(qū)內沒有私有住房，而暫住非住宅房、臨時簡易房、親友住房或從市場上承租私有住房的應當認定為無房戶。自申請之日起前三年內有房屋轉讓的家庭視為有房戶。家庭成員不在同一戶籍的家庭，已立戶的由戶主申請，未立戶的由男方申請，其他家庭成員需由本人戶口所在地社區(qū)居委會出具未申請住房保障的證明。
申請對象住房建筑面積按房屋所有權證注明的建筑面積認定，轉讓住房的按原住房面積認定，拆遷房屋享受貨幣補償?shù)�，按原拆遷面積計算，申請家庭成員名下的私有住房面積合并計算。
四級審核確保公平
市區(qū)居民家庭申請購買經(jīng)濟適用住房的，應當在規(guī)定時限內，向戶籍所在地社區(qū)居委會(未設立社區(qū)居委會的，直接向街道辦事處)申報登記，填寫《濰坊市區(qū)經(jīng)濟適用住房申請審批表》，并提供上年度收入情況證明、住房情況證明、家庭戶口簿、家庭成員身份證和當?shù)鼗橐龅怯洸块T出具的婚姻狀況證明及與申請有關的其他證明。
按照社區(qū)居委會——街辦——區(qū)住房保障、民政部門——市住房保障部門四級審核程序對申請家庭情況進行審查。
低收入家庭申請廉租住房實物配租，由戶主向戶口所在地社區(qū)居委會(未設立社區(qū)居委會的，直接向街道辦事處)提出書面申請，填寫《濰坊市區(qū)廉租住房實物配租申請審批表》。同樣按照社區(qū)居委會——街辦——區(qū)住房保障、民政部門——市住房保障部門四級審核程序對申請家庭情況進行審查。
廉租房實物配租申請對象家庭成員中有一、二級重度殘疾的，還需提供殘疾證明。
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