6月27日上午，臨沂市最大的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目——巨靈集團(tuán)片區(qū)棚戶區(qū)正式奠基開工，該項(xiàng)目的奠基也標(biāo)志著臨沂中心城區(qū)的棚戶區(qū)改造還建工作正式步入了快車道。還建后，該社區(qū)不僅配建物業(yè)服務(wù)用房、幼兒園、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，在規(guī)劃和建筑理念上還將力求打造親情社區(qū)、幸福社區(qū)，追求安靜、親和、舒適的生活環(huán)境。
據(jù)了解，棚戶區(qū)改造是政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程，即可擴(kuò)大社會就業(yè)，又可以發(fā)展社區(qū)公共服務(wù)，是保障和改善民生的重大舉措。巨靈集團(tuán)片區(qū)棚戶區(qū)改造工程在2010年就被我市列為棚戶區(qū)改造計劃，是市政府立項(xiàng)的重點(diǎn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目之一，是目前臨沂市最大的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，全市保障性住房重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，今年以來，我市各級各有關(guān)部門加大工作力度，該項(xiàng)工作的進(jìn)度也明顯加快。
市中心城區(qū)開發(fā)建設(shè)指揮部巨靈集團(tuán)片區(qū)棚戶區(qū)改造還建工程包括了臨沂巨靈集團(tuán)有限公司(原國棉八廠)廠區(qū)及家屬院、臨沂供銷糧油棉廠廠區(qū)及家屬院、臨沂財貿(mào)中專校區(qū)及家屬院。位于臨沂市蘭山區(qū)工業(yè)大道南段西側(cè)，東至工業(yè)大道，南鄰怡園小區(qū)，西至陷泥河，北至紅旗北路。規(guī)劃占地面積10.44公頃，規(guī)劃總建筑面積29.7萬平方米，其中住宅建筑面積27.03萬平方米，商業(yè)建筑面積2.31萬平方米，公共服務(wù)設(shè)施面積3655平方米，容積率為2.97，規(guī)劃居住戶數(shù)2184戶，配建物業(yè)服務(wù)用房、幼兒園、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站。
此次開工還建的巨靈集團(tuán)西片區(qū)應(yīng)征收戶數(shù)為1013戶，現(xiàn)已簽訂協(xié)議的有831戶，有800戶騰空交鑰匙，占簽協(xié)議戶數(shù)比例為96.3%，占西片區(qū)總戶數(shù)的79.0%，搬遷費(fèi)發(fā)放800戶，達(dá)100%。該項(xiàng)目在規(guī)劃和建筑理念上力求打造親情社區(qū)、幸福社區(qū)，追求安靜、親和、舒適的生活環(huán)境。項(xiàng)目配建了會所、幼兒園、社區(qū)醫(yī)院等設(shè)施。小區(qū)建成后文化生活豐富，配套設(shè)施齊全。在新的社區(qū)里，讓親情、友情、鄰里情、同事情得以延續(xù)，讓家更溫暖，讓生活更舒服，讓社區(qū)更和諧。
巨靈集團(tuán)片區(qū)棚戶區(qū)位于臨沂市蘭山區(qū)工業(yè)大道南段西側(cè)，東至工業(yè)大道，南鄰怡園小區(qū)，西至陷泥河，北至紅旗北路。規(guī)劃占地面積10.44公頃，規(guī)劃總建筑面積29.7萬平方米。
巨靈集團(tuán)片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目只是臨沂市棚戶區(qū)改造工作的其中一項(xiàng)，記者從有關(guān)部門了解到，今年我市城區(qū)計劃改造棚戶區(qū)8900套。
近年來，我市將棚戶區(qū)改造列為重要的民生工程，各級各有關(guān)部門齊抓共管，目前工作整體進(jìn)展順利。記者從市房產(chǎn)和住房保障局安居科了解到，今年我市城區(qū)保障性安居工程建設(shè)計劃中，除了1萬套經(jīng)適房外，還將新建公共租賃住房3700套，棚戶區(qū)改造8900套。臨沂巨靈集團(tuán)有限公司棚戶區(qū)改造也是臨沂今年最大的一個棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，除此之外，南壇片區(qū)，交運(yùn)東片區(qū)，市水利局南山家屬院片區(qū)，體育場片區(qū)，紅嫂廣場片區(qū)，葛家王平片區(qū)，羲之故居西片區(qū)，西關(guān)五六居片區(qū)，米面加工場片區(qū)都是今年我市棚戶區(qū)的改造項(xiàng)目。
另據(jù)了解，按照我市對棚戶區(qū)的改造要求，棚戶區(qū)改造居民拆遷安置房應(yīng)按照普通商品房標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。要根據(jù)城市規(guī)劃和國家有關(guān)建設(shè)程序和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，依法組織項(xiàng)目的設(shè)計、施工、監(jiān)理招標(biāo)，確保工程工期和質(zhì)量，并提倡推廣新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝，建設(shè)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地和環(huán)保型住宅。安置用房建設(shè)以就近為主；異地建設(shè)的，應(yīng)選擇交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施齊全的區(qū)域，遵循“大分散、小集中”的原則，在城區(qū)范圍內(nèi)分散，防止形成新的貧民區(qū)，在一個小區(qū)內(nèi)相對集中，以便于設(shè)計、建設(shè)和管理。
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