本報6月7日訊(見習(xí)記者 張汝樹 通訊員 鄒倩) 周先生在桓臺購買了一套住房,并花8萬元購買了一個車位。5月,周先生被告知他購買的車位成了消防通道,無法交付。
據(jù)了解,2011年初,周先生在桓臺某樓盤購買了這套房子和車位,今年3月份,周先生拿到了住房鑰匙,但車位卻遲遲沒有交付使用。兩個月后,周先生被告知原約定車位被消防通道占用無法交付,房產(chǎn)商要求周先生在剩余車位中重新挑選。
周先生表示原車位停車方便,無法交付是開發(fā)商違約在先。剩余的車位要么位置不好,要么太靠近公共進出通道。周先生要求開發(fā)商為其更換相近位置的車位,或者他在剩余車位中挑選,但開發(fā)商要補償他2萬元。開發(fā)商表示剩余車位充足,完全可供周先生挑選出滿意車位而拒絕補償。雙方各執(zhí)一詞,難以達成一致。
周先生向當?shù)叵ＮM行投訴,消保委工作人員了解情況發(fā)現(xiàn),買賣雙方雖簽訂了車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,但協(xié)議中并未附上車位規(guī)劃圖,取證較為困難。同時剩余車位與原約定車位是否存在較大差距難以界定。而開發(fā)商對周先生的方案均不認可,雙方只能通過法律途徑解決問題。
工商人員提示:消費者在購買住房簽訂協(xié)議時,要與開發(fā)商詳細約定權(quán)利義務(wù)關(guān)系,并盡可能要求開發(fā)商對住宅及車庫、車位、露臺等附屬設(shè)施全部附好規(guī)劃圖。消費者應(yīng)盡量詳細了解開發(fā)商整體樓盤規(guī)劃,及早發(fā)現(xiàn)問題,避免糾紛產(chǎn)生。
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