多年來在加州灣區(qū)物色房產準備當業(yè)主的巴拉夫婦，面對賣方開價64.9萬美元，他們出了72.5萬美元才擊退其它14名買主，終買得這套房產。
他們的經歷體現(xiàn)出今日灣區(qū)房地產的現(xiàn)況，尤其是在科技業(yè)云集的舊金山至圣荷西的廣大地區(qū)。當?shù)貛齑媪肯∩�，房屋不僅獲得多份出價，而且出售速度比一年前快上一倍，使得買主必須先下手為強。許多地區(qū)的上市價格和出售價格都比去年同期大幅上漲。
專家表示，這些跡象顯示，一度節(jié)節(jié)下挫的房地產，現(xiàn)在已經重新恢復穩(wěn)定。畢肯經濟研究院(Beacon Economics)院長宋伯格(Christopher Thornberg)指出，市場已經明顯轉變，問題是它的反彈力道有多大。雖然形勢明顯改善，但并非意味問題已經完全告終。
據(jù)房地產信息公司Zillow表示，按房產每平方英尺價格反映，4月份灣區(qū)共239個郵編地區(qū)中，有105個地區(qū)的價格比上一年上漲，當中許多分布于南灣和中半島。
庫存量是衡量房地產景氣的另一個指標，因為低庫存量象征市場的復蘇。今年灣區(qū)每個地區(qū)的庫存量都下降，呈現(xiàn)供不應求的現(xiàn)象。據(jù)房地產經紀網站Realtor.com提供的上市資料，有些地區(qū)的上市房屋數(shù)量甚至不到一年前的一半。
除了需求驟增外，還出現(xiàn)若干對賣主有利的因素。許多屋主抱持等待心態(tài)，想等到確定市場真的已經逆轉之際，再將房屋上市求售，還有的屋主的貸款欠債高過市值，因而無法賣房子。另一方面，盡管政府陸續(xù)公布新的屋主援助計劃，法拍屋的速度反而慢了下來。 相關閱讀