中新網(wǎng)5月10日電 據(jù)日本新華僑報網(wǎng)10日報道，日本不動產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)近日公布了2011年全國新建商品房與國民年收入的平均倍率。報告稱，日本90平方米的新建商品房價格相當(dāng)于國民平均年收入的6倍左右，東京地區(qū)新建商品房每平方米價格折合成人民幣為3.3萬元。

　　日本《住宅新報》消息，5月8日，東京不動產(chǎn)研究所發(fā)表了一份名為《全國2011年各地新房與二手房的年收入倍率》的報告，該報告稱，日本90平方米的新建商品房價格相當(dāng)于國民平均年收入的6.27倍，比2010年增加了0.26個百分點。

　　據(jù)報道，該研究所是將全國各都、道、府、縣新建商品房價格與當(dāng)?shù)鼐用衲晔杖胂喑�后，得出了年收入倍率這一指標(biāo)。數(shù)值低就表示買房容易，數(shù)值高就表示買房困難。

　　2011年，90平方米的新建商品房年收入倍率全國平均為6.27倍，比2010年的6.01倍增加了0.26個百分點。除去災(zāi)區(qū)在內(nèi)的8個縣以外，全國新建商品房平均價格為2738萬日元(約191.66萬元人民幣)，同比上升了99萬日元。此外，2011年居民平均年收入為437萬日元，同比下降了2萬日元，這也是倍率上升的原因之一。

　　從地區(qū)分布來看，東京地區(qū)新建商品房的平均價格為4293萬日元(每平方米約為3.3萬元人民幣)，同比下降1.9%。關(guān)西地區(qū)新建商品房平均價格為3501萬日元，同比上升了3.6%。

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