日前，市民林先生向記者反映，稱他居住的盛世朝陽(yáng)小區(qū)外的停車位每月收費(fèi)150元（相當(dāng)于每天收取5元錢停車費(fèi)）。而就在前幾天，林先生接到物業(yè)公司的通知，稱戶外停車位的停車費(fèi)將于5月1日開(kāi)始上漲，漲價(jià)幅度為每月50元。這一改變讓包括林先生在內(nèi)的很多業(yè)主難以接受。
偌大的地下停車場(chǎng)只停著幾輛車
五金機(jī)電商城廣場(chǎng)成了停車場(chǎng)
4月6日下午，記者來(lái)到位于車站東路的盛世朝陽(yáng)小區(qū)。記者看到，在小區(qū)大門外的空地上停放著許多車輛，而在小區(qū)大門不遠(yuǎn)處則是地下停車場(chǎng)的入口。
記者在門口遇到小區(qū)的李先生，李先生告訴記者，他一直把車停在五金機(jī)電商城廣場(chǎng)的停車位內(nèi)，因?yàn)樾^(qū)有保安對(duì)車輛進(jìn)行看管，所以他對(duì)車輛的安全還是比較放心。李先生對(duì)記者說(shuō)，“把車停這里一天收費(fèi)5元錢，一個(gè)月下來(lái)收費(fèi)150元，還能接受，但聽(tīng)說(shuō)5月1日后漲價(jià)，這樣的收費(fèi)就有些高了�！�
據(jù)李先生介紹，盛世朝陽(yáng)小區(qū)建有地下停車場(chǎng)，但每個(gè)停車位的售價(jià)為8到10萬(wàn)元不等。李先生說(shuō)他不一定在小區(qū)常住，是否有一個(gè)固定停車位并不重要。在他看來(lái)，最能讓他接受的停車位收費(fèi)方式是以1年期面向業(yè)主進(jìn)行租賃。
地下車庫(kù)很多車位都沒(méi)賣出去
記者隨后在盛世朝陽(yáng)小區(qū)物業(yè)辦公室見(jiàn)到工作人員陳先生，陳先生帶記者來(lái)到小區(qū)地下車場(chǎng)。在地下停車場(chǎng)，記者注意到，停車區(qū)十分空曠，只停放著寥寥幾輛汽車。據(jù)陳先生介紹，車庫(kù)中裝有24小時(shí)開(kāi)啟的監(jiān)控?cái)z像頭及照明燈�；蛟S是因?yàn)橥７跑囕v較少的緣故，記者看到，地下停車場(chǎng)里有許多照明燈沒(méi)有開(kāi)，部分停車區(qū)顯得有些黑暗。
陳先生告訴記者，盛世朝陽(yáng)小區(qū)的樓盤在銷售時(shí)，物業(yè)公司便告知業(yè)主，地下停車區(qū)的停車位是向業(yè)主出售的，每個(gè)停車位是8到10萬(wàn)元不等。另?yè)?jù)陳先生介紹，盛世朝陽(yáng)小區(qū)目前共有237戶住戶入住，而開(kāi)發(fā)商為業(yè)主提供的停車位則有100多個(gè)，如今僅賣出去20多個(gè)�！艾F(xiàn)在業(yè)主喜歡把車停在小區(qū)門外的空地上，再加上我們賣出去的停車位數(shù)量也不多，我們便向這些購(gòu)買停車位的業(yè)主提供一張‘停車卡’，這樣以來(lái)，即使業(yè)主把車放在廣場(chǎng)上也不用額外交費(fèi)了�！�
開(kāi)發(fā)商：漲價(jià)的不只我們一家
從地下停車場(chǎng)出來(lái)后，記者電話聯(lián)系到盛世朝陽(yáng)小區(qū)的開(kāi)發(fā)商濟(jì)寧圣祥置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人孔經(jīng)理。孔經(jīng)理告訴記者，多數(shù)業(yè)主不愿出錢購(gòu)買地下停車場(chǎng)里面的停車位，而小區(qū)門外的空地在原則上是不允許長(zhǎng)期停車的，后來(lái)為了方便沒(méi)有購(gòu)買地下停車位的業(yè)主，才向居民長(zhǎng)期開(kāi)放。
在談到空地停車位漲價(jià)時(shí)，孔經(jīng)理這樣對(duì)記者說(shuō)，“據(jù)我了解，現(xiàn)在我市很多商用停車位也都在漲價(jià)�！敝�，孔經(jīng)理向記者列舉了市區(qū)幾個(gè)繁華地段商用停車位漲價(jià)的情況，盛世朝陽(yáng)小區(qū)的戶外停車位漲價(jià)幅度相比而言并不算大。
當(dāng)記者詢問(wèn)該小區(qū)地下停車位為何只賣不租時(shí)，孔經(jīng)理對(duì)記者做了這樣的比喻：“如果你家蓋了一套房子，你是想一次性賣出去，還是想按年租賃呢？”在孔經(jīng)理看來(lái)，一次出售可以少很多麻煩。